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Objektnummer: 90091272-1154885 | SIP-ID: SK-2024-194 - WE 07

Willkommen in Unterbilk, Wohnen Sie im denkmalgeschütztem" Kronenhaus"!

Kronenstraße - Etagenwohnung in 40217 Düsseldorf mit 65m² mieten
Hausansicht Vorderhaus - Etagenwohnung in 40217 Düsseldorf mit 65m² mieten
Anmation Rückansicht - Etagenwohnung in 40217 Düsseldorf mit 65m² mieten
Animation Hofansicht - Etagenwohnung in 40217 Düsseldorf mit 65m² mieten
Küche - Etagenwohnung in 40217 Düsseldorf mit 65m² mieten
Nettokaltmiete

1.430 €

Wohnfläche

65 m²

Zimmer

2

Adresse

40217 Düsseldorf

Vollständige Adresse beim Anbieter
Stefanie Krohn
Hanspach Immobilien e.K.
Stefanie Krohn
Hanspach Immobilien e.K.

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.430 €
Warmmiete
1.690 €
Nebenkosten
260 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
4.470 €

Lage

Kronenstraße
40217 Düsseldorf
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Willkommen in Düsseldorf-Unterbilk!
Hier leben Sie im beliebten und begehrten "Szeneviertel" der Landeshauptstadt. Die besondere Lage zur Rheinuferpromenade, dem Medienhafen, die Nähe zur Innenstadt und die sehr gute Verkehrsanbindung machen Unterbilk so beliebt und lebendig.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Boutiquen, Supermärkte und ein vielfältiges Angebot mit Cafés, Restaurants und Bars sind fußläufig zu erreichen.
Unterbilk ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.

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Kronenstraße null 40217 Düsseldorf

Objektbeschreibung

Das historische und denkmalgeschützte" Kronenhaus" wurde in den Jahren 1902-1904 von dem bekannten Düsseldorfer Architekten Hermann vom Endt errichtet und rahmte einst mit dem noch bestehenden Nachbargebäude den Zugang zum ehemaligen Kronensaal, der im Zweiten Weltkrieg zerstört wurde.
In diesem historischen Ensemble befinden sich insgesamt 27 Wohneinheiten im Vorderhaus, sowie vier "Lofthouses" im Hofgebäude.

Ihr neues Zuhause befindet sich im 1. Obergeschoss des Vorderhauses und empfängt Sie mit viel Charme und Altbauflair.
Es erwartet Sie ein großzügiges, ca. 18 m² großes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und eine schöne Wohnküche, die Ihnen Platz für einen Esstisch bietet.
Der großzügige Balkon mit Südausrichtung ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und lädt zum Verweilen ein.
Ein modernes Duschbad mit Regendusche rundet ihren Komfort ab.

Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Die repräsentative Wohnung ist mit hochwertigem Eichenparkett
in den Wohnräumen und mit elegantem Fensteinzeugbelag im Duschbad ausgestattet.


Exklusive Ausstattung:

- Balkon mit Südausrichtung (ca. 14 m²)
- Fischgrätparkett Eiche
- Fußbodenheizung
- hochwertige Holzfenster mit Isolierverglasung
- Feinsteinzeugfliesen im Bad
- hochwertiges Malervlies/ weiß verputzt
- Handtuchheizkörper
- Regendusche
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Waschmaschinenstellplatz in der Küche

Objektdaten

PLZ
40217
Ort
Düsseldorf
Straße
Kronenstraße
Etage
1
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
65 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1904
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Weitere Informationen

Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.

Mietvertrag mit Wertsicherungsklausel

Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Anfragen bitte ausschließlich über E-Mail, vielen Dank!

Anbieterinformationen

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Hanspach Immobilien e.K.

Richard-Wagner-Str. 2b , 50859 Köln
Stefanie Krohn