Nordenham ist mit 26.102 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Wesermarsch in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Die Stadt gehört zur Region Oldenburger Land sowie seit 2005 zur europäischen Metropolregion Nordwest.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorzufinden.

Wir freuen uns Ihnen dieses Mehrfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Nordenham im Stadtteil Atens anbieten zu können. Das Gebäude wurde um 1907 in massiver und klassischer Bauweise errichtet und verfügt derzeit über 3 vermietete Wohneinheiten. Zur Verfügung steht im Erdgeschoss eine Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche und direktem Zugang zum sonnigen Garten. Diese teilt sich auf in Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Gäste WC und 4 Schlafzimmer. Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine ca. 130 m² große Wohnung. Auch hier befinden sich 4 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Gäste WC und ein geräumiges Wohnzimmer und ein Esszimmer. Die dritte Wohnung (Maisonettewohnung) umfasst ca 70 m² und teilt sich auf in 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer und Küche. Hier erfreuen sich die Mieter an einer gemütlichen, überdachten Terrasse. Lassen Sie sich diese lukrative Immobilie nicht entgehen und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin mit uns!

Der Eigentümer hat seit 2003 diverse Investitionen getätigt:
- neue Leitungen (Strom,Wasser, Abwasser)
- Dämmung der obersten Geschoßdecke
- neue zentralheizung (2003)
- Renovierung der Bäder in allen Wohnungen
- Verlegung von Laminat
- Hohlschichtdämmung (Perlite)
- ab 2003 wurden alle Fenster erneuert

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 178,5 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1907
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungstermine nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis!