Die Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen von Bonn, eingebettet in die idyllische und ruhige Atmosphäre des "Tulpenwegs". Diese charmante Anliegerstraße ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, die durch ihre harmonische Architektur und die grüne Umgebung bestechen.

Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus ist das pulsierende Bonner Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt und bietet ein vielfältiges kulturelles und gastronomisches Angebot.

Für Natur- und Sportliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten. Nahe gelegene Parks, Grünanlagen und Wanderwege laden zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Bushaltestellen und Bahnhöfe sind schnell erreichbar, und die Autobahnen A555 und A565 verbinden die Lage hervorragend mit dem Umland.

Der "Tulpenweg" kombiniert die Ruhe und Sicherheit einer Anliegerstraße mit einer gleichzeitig zentralen Lage, die modernes Wohnen in Bonn attraktiv macht. Ideal für Familien, Paare oder Singles, die eine hochwertige Wohnqualität in einer der besten Gegenden Bonns suchen.

Diese helle und großzügige Eigentumswohnung bietet auf ca. 109 m² alles, was das Herz begehrt. Mit 4 Zimmern, 2 Badezimmern, einem sonnigen Balkon und einer Garage inklusive, finden Sie hier ein Zuhause, das sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst – ob für Familien, Paare oder als wertbeständige Kapitalanlage. Der Grundriss lässt es zu die Wohnung als eine große zu nutzen oder die Wohnung zu trennen und zwei Wohnungen zu schaffen. Hierfür ist bereits alles separiert. Beide Einheiten hätten jeweils eine Küche, ein Bad, ein Schlafraum eine eigene Gasetagenheizung und einen separaten Zugang.

Die Wohnung im Detail:
Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem aus linker Hand das erste Badezimmer sowie ein großes Wohnzimmer zugänglich sind. Dieser Raum bietet sich auch als Schlafzimmer oder Gästezimmer an, wenn Sie es individuell abtrennen möchten.

Rechter Hand führt eine Diele zu den weiteren Räumlichkeiten: einem zweiten Badezimmer, der gemütlichen Einbauküche, einem Schlafzimmer und einem weiteren großzügigen Wohnzimmer. Letzteres lädt nicht nur zum Verweilen ein, sondern bietet auch Zugang zum großzügigen Balkon – der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Zusätzliche Vorteile:
Die Wohnung punktet mit einem eigenen Kellerraum, ideal für zusätzlichen Stauraum. Eine Garage ist im Kaufpreis enthalten – hier parken Sie Ihr Auto sicher und komfortabel. Dank des Verzichts auf einen Fahrstuhl bleibt das monatliche Hausgeld erfreulich niedrig.

Technische Details:
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1982 und wird über eine Gasheizung aus dem Jahr 2000 beheizt.
Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden.

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