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Objektnummer: 90091272-1154417 | SIP-ID: 01277-WE6-KA-030225

Klein und fein: 1-Raum-Wohnung in Dresden-Striesen

Hauseingang - Etagenwohnung in 01277 Dresden mit 42m² kaufen
Hausansicht - Etagenwohnung in 01277 Dresden mit 42m² kaufen
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Treppenhaus - Etagenwohnung in 01277 Dresden mit 42m² kaufen
Kaufpreis

139.000 €

Wohnfläche

42,9 m²

Zimmer

1

Adrian Bialluch
Adrian Bialluch

Preise und Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Mieteinnahmen ist
4.080 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Striesen ist ein alter Stadtteil von Dresden und wurde erstmals 1350 urkundlich erwähnt. Das Geschäftsleben konzentriert sich auf der Borsbergstraße. Zahlreiche Geschäfte sorgen für das Leib und Wohl. Das Universitätsklinikum ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.

Der Schillerplatz mit dem historischen Blauen Wunder und die Elbe zur Naherholung sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

An das öffentliche Verkehrsnetz ist Striesen sehr gut angebunden. Die Buslinien 85, 82, 86, 61 und Straßenbahnlinien 4, 6, 10 und 12 verbinden diesen Stadtteil mit den umliegenden. Die Innenstadt ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Für die Schulbildung sorgen vier Grundschulen, drei Mittelschulen, eine Förderschule und ein Gymnasium. In den zwölf Kindertagesstätten/Horten sind in diesem Stadtteil die Kleinsten gut aufgehoben.

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01277 Dresden

Objektbeschreibung

Willkommen in Deinem neuen Zuhause! Diese charmante Etagenwohnung in Dresden vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1912 besticht durch seinen gepflegten Zustand und sein einzigartiges Flair.

Auf ca. 43 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche und ein Tageslichtbad – perfekt für Alleinstehende oder junge Paare. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 1999 statt, sodass die Wohnung zeitgemäß ausgestattet ist und dennoch den Charakter vergangener Zeiten bewahrt.

Zusätzlich kannst Du den Gemeinschaftsgarten nutzen – ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen oder Freunde zu einem gemütlichen Abend im Freien einzuladen. Das Beste: Mit vier Etagen bietet das Gebäude genug Raum für Privatsphäre und dennoch eine familiäre Atmosphäre.

Ein solches Schmuckstück in der Stadt Dresden ist eine einmalige Gelegenheit. Zögere nicht und mach diese Wohnung zu Deinem neuen Lieblingsort!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Diese Highlights warten auf Sie:

+ top Lage
+ vielseitige Verkehrsanbindung
+ Elb- und Stadtnähe

+ Wohnzimmer mit offener Küche
+ Wannenbad

+ eigener Keller
+ Fahrradraum

Objektdaten

PLZ
01277
Ort
Dresden
Etage
1
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
42,88 m²
Nutzfläche
42,88 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Vermietet
ja
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1912
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
90,61 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
90,61 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns hierfür eine Kontaktanfrage mit Ihrem Namen, Ihrer E-Mail-Adresse und Ihrer Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen bearbeiten können.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Adrian Bialluch