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Objektnummer: 90091272-1154391 | SIP-ID: 01189-ETW-B-030424

Wohnen im Grünen: Gemütliche 2-Zimmer Wohnung in Südwest-Dresden

jpg - Etagenwohnung in 01189 Dresden mit 52m² kaufen
Hauseingang  - Etagenwohnung in 01189 Dresden mit 52m² kaufen
Grundriss - Etagenwohnung in 01189 Dresden mit 52m² kaufen
Kaufpreis

129.000 €

Wohnfläche

52,4 m²

Zimmer

2

Christoph Krüger
Christoph Krüger

Preise und Kosten

Kaufpreis
129.000 €
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Mieteinnahmen ist
4.020 € p.a.
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die se attraktive Wohnung befindet sich im begehrten Südwesten von Dresden.

In unmittelbarer Nähe erstrecken sich grüne Parkanlagen, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Umgebung ist geprägt von einer gelungenen Mischung aus gepflegten Einzelhäusern und modernen Mehrfamilienhäusern.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut zu Fuß erreichbar. Lokale Geschäfte, Supermärkte und kleine Läden prägen das Straßenbild und bieten eine tolle Warenvielfalt. Zahlreiche gastronomische Angebote sorgen für kulinarische Abwechslung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Busse und Straßenbahnen halten in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Dresdner Innenstadt sowie anderen Stadtteilen ermöglicht. Auch die Autobahn ist nahe gelegen, um regionale und überregionale Ziele zu erreichen.

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01189 Dresden

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon mit herrlichem Blick in den grünen Innenhof befindet sich im ersten Obergeschoss in einer sehr gepflegten Wohnanlage.

Die gesamte Wohnanlage ist in einem überdurchschnittlichen Zustand und bietet eine sehr gute Anbindung an die Technische Universität Dresden, die Innenstadt sowie an die Autobahn A 17.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Wannenbad und eine Diele.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
* Wannenbad
* Balkon zum Innenhof
* bodentiefe Fenster in der gesamten Wohnung
* Kellerabteil
* Stellplatz in der Tiefgarage
* solide vermietet

Objektdaten

PLZ
01189
Ort
Dresden
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
52,35 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
95,4 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
95,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Christoph Krüger