Düsseldorf-Holthausen / Itter liegt im Süden von Düsseldorf und ist ein Stadtteil im Stadtbezirk 9. Der Stadtteil erstreckt sich entlang des Rheinufers und wird im Norden durch den Stadtteil Flehe, im Osten durch den Stadtteil Benrath, im Süden durch den Stadtteil Urdenbach und im Westen durch den Stadtteil Garath begrenzt.

Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sortieren sich im Zentrum und sind fußläufig gut zu erreichen.

Das bedeutende Naherholungsgebiet bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Selbst Wander- und Lauffreunde kommen auf Ihre Kosten.

In ein paar Minuten ist alles erreicht, was im täglichen Leben Bedeutung hat: Bäcker, Ärzte, Kindergarten, Grundschulen und Sportvereine sind nur einen Katzensprung entfernt.

Der kurze Weg in die Innenstadt oder zu zahlreichen Einkaufsstätten komplettiert das Flair dieser Wohngegend. Das Autobahnnetz ist in wenigen Minuten über die A 46 oder die A 3 erreicht. Die Fahrzeit zum Flughafen oder zur Königsallee beträgt a. 20 Minuten.

An gastronomischen und kulturellen Angeboten mangelt es in der näheren Umgebung ebenfalls nicht - lassen Sie sich einfach vom wechselnden Angebot überraschen.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Garten eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre behagliche Atmosphäre.
Auf einer Wohnfläche von ca. 67 m² verteilen sich 2 helle Zimmer, die zum Verweilen und Entspannen einladen.
Der großzügige Wohnbereich zzgl. Esszimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die gegenüberliegende Küche ist modern ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte sowie ausreichend Stauraum.

Ein Highlight der Wohnung ist der Garten, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie entspannte Stunden an der frischen Luft genießen und den Ausblick auf die umliegende Gegend genießen.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein komfortables Schlafzimmer.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und ein Kinderwagenraum für die Gemeinschaft. ´´´´´´

Bitte schauen Sie sich den beigefügten Grundriss an, so dass Sie einen ersten Eindruck von der Raumaufteilung erhalten. Weitere Fotos und Unterlagen erwarten Sie im vollständigen Exposé.

- Wohnfläche 67,00 qm
- Baujahr 1999
- Tiefgaragenplatz
- Garten
- Esszimmer
- Kinderwagenraum
- schöner Ausblick

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Sohrab Moobed-Mehdiabadi
Selbstständiger Immobilienberater
E-Mail: sohrab.moobed@db.com
Telefon: 0211 98497255

Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, eine Haftung für Deutsche Bank Immobilien GmbH wird ausgeschlossen.
Steht Ihre Finanzierung schon?
Für eventuelle Finanzierungswünsche stehen wir selbstverständlich zur Verfügung. Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.
Wir möchten Sie bitten, uns Ihren Namen, Ihre Tel-Nr. sowie Ihre Adresse zu hinterlassen. Dies hat den Hintergrund, dass wir als Makler dem Eigentümer gegenüber eine Nachweispflicht über die Verwendung der Informationen haben, insbesondere da aus den Informationen eine Adresse und Lagebeschreibung hervorgeht. Ohne Ihre Adressdaten ist eine weitere Bearbeitung Ihrer Anfrage leider nicht möglich.