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Objektnummer: 90091272-1154250 | SIP-ID: 41010109-102620

1.700 m² Grundstück am Ortsrand von Bisperode – den Sportplatz vor der Haustür – Bieterverfahren

JPG - Einfamilienhaus in 31863 Coppenbrügge mit 140m² kaufen
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Kaufpreis

auf Anfrage

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

1700 m²

Adresse

31863 Coppenbrügge

Vollständige Adresse beim Anbieter
Eckhard Vogelsang
Eckhard Vogelsang

Preise und Kosten

Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Im Süden Niedersachsens, am Fuße des Ith im Weserbergland, eingebettet zwischen Nesselberg und Schecken, liegt der Flecken Coppenbrügge in einer äußerst reizvollen Landschaft.
Der Flecken Coppenbrügge hat rd. 8000 Einwohner und eine Fläche von 89,79 km². Coppenbrügge liegt 15 km östlich von Hameln an der B 1 und ist sowohl auf der Schiene als auch vom Straßennetz her gut zu erreichen. Mit der Nordweserbahn haben Sie beinahe stündlich Anschluss nach Hameln und damit weiterführend nach Hannover durchgehend bis Flughafen. Eine weitere Option ist die Anbindung über Elze und Hildesheim.
Die Entfernung zur Landeshauptstadt Hannover beträgt 40 km.
Der Ort verfügt über ein modernes Hallenbad mit Sauna, ein herrlich gelegenes Freibad, eine Dreifachsporthalle sowie eine allen Ansprüchen gerechte Freisportanlage mit Tennisplätzen.
Das Krankenhaus Lindenbrunn ist als neurologisches Fachkrankenhaus über die Region hinaus bekannt und genießt einen sehr guten Ruf.
Im Gemeindegebiet sind Kindergärten und Kinderspielkreis vorhanden. Coppenbrügge ist Standort einer Grund- und Sonderschule.
Alle weiterführenden und berufsbildenden Schulen sind in Hameln problemlos zu erreichen.
Unser Angebot befindet sich am Ortsrand von Bisperode. Im Dorf sind Kita, Kindergarten und Grundschule mit Turnhalle vorhanden. Neben Coppenbrügge ist für Bisperode wichtig die Anbindung an Hameln und speziell Afferde (Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken). Weiterführende Schulen werden von Bisperode aus fast nur in Hameln und in Salzhemmendorf (KGS) besucht.

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31863 Coppenbrügge

Objektbeschreibung

Auf einem sehr großen Grundstück an der Ortsrandlage von Bisperode wurde eine vorhandene Scheune/Stall Anfang der 70er Jahre zu einem Wohnhaus umgebaut. Hierbei wurden die vorhandenen Baupläne aber nur zum Teil umgesetzt. Aktuell gibt es nur Wohnraum für ca. 100... 120 m². Der vordere Hausbereich ist als Werkstatt genutzt worden.

Diese Immobilie wird im BIETERVERFAHREN angeboten. Einzelbesichtigungen nach Terminabsprache! Voraussetzung für vollständiges Exposee und/oder Besichtigung: Identifizierung durch Ausweisdokument und Einwilligung in die Datenschutzfreigabe und Finanzierungsnachweis. Besichtigungen sind bis zum 31.04.2024 möglich - Gebote können bis zum 1.05.2024 abgegeben werden - Auswertung bis zum 15.05.2024. ACHTUNG: Die Entscheidung, ob ein Gebot angenommen wird, liegt beim Eigentümer!

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Holz
-Eigentumsgrundstück von ca. 1.700 m²
-Ursprünglich Stall/Scheune
-Massives Haus, gravierender Um- Erweiterungen im Jahr 1970
-Die Planungen wurden nicht komplett umgesetzt
-Dachgeschoss im Ausbau gestartet
-Werkstatt im vorderen Teil des Hauses
-Teil unterkellert
-Grundfläche von ca. 180 m²
-Bad aus den 60er Jahren
-Holz-Feststoff Zentralheizung aus dem Jahr 1982
-Gasheizung vorhanden aber noch nicht installiert
-Gastank vorm Haus

Objektdaten

PLZ
31863
Ort
Coppenbrügge
Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
240 m²
Grundstücksfläche
1700 m²
Anzahl Zimmer
4

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
162,3 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Holz
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Wesentlicher Energieträger
Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
162,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Das Haus kann nach Absprache übernommen werden. Ihr Ansprechpartner für das Objekt ist Eckhard Vogelsang 0172/9479922

PB-I Objektnummer 24007





BIETERVERFAHREN Was ist Ihnen dieses große Grundstück Wert?

1.700 m² Grundstück am Ortsrand von Bisperode – den Sportplatz vor der Haustür. Gebote können bis zum 1.05.2024 abgegeben werden

Diese Immobilie wird im BIETERVERFAHREN angeboten. Einzelbesichtigungen nach Terminabsprache! Voraussetzung für vollständiges Exposee und/oder Besichtigung: Identifizierung durch Ausweisdokument und Einwilligung in die Datenschutzfreigabe und Finanzierungsnachweis. Besichtigungen sind bis zum 31.04.2024 möglich - Gebote können bis zum 1.05.2024 abgegeben werden - Auswertung bis zum 15.05.2024. ACHTUNG: Die Entscheidung, ob ein Gebot angenommen wird, liegt beim Eigentümer!


Sollten Sie Interesse an einer persönlichen und maßgeschneiderten Finanzierungsberatung haben, dann empfehlen wir Ihnen gerne einen unserer Spezialisten für Baufinanzierungen. ACHTUNG: SONDERKONDITIONEN FÜR OBJEKTE VON POSTBANK IMMOBILIEN!

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Eckhard Vogelsang