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Objektnummer: 90091272-1154240 | SIP-ID: 41030106-09150

Denkmalschutz in bester Lage - Städteförderung vorhanden -Umbau bis zu 21 Wohneinheiten möglich

großer Saal - Sonstige in 31812 Bad Pyrmont mit 1200m² als Kapitalanlage kaufen
JPG - Sonstige in 31812 Bad Pyrmont mit 1200m² als Kapitalanlage kaufen
Außenansicht - Sonstige in 31812 Bad Pyrmont mit 1200m² als Kapitalanlage kaufen
Wandelhalle - Sonstige in 31812 Bad Pyrmont mit 1200m² als Kapitalanlage kaufen
Hauptallee - Sonstige in 31812 Bad Pyrmont mit 1200m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

1.190.000 €

Adresse

31812 Bad Pyrmont

Vollständige Adresse beim Anbieter
Eckhard Vogelsang
Eckhard Vogelsang

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.190.000 €
Kaufpreis pro m²
595 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Direkt am Kurpark gelegen, mitten im Zentrum der schönen Kurstadt Bad Pyrmont.

Innerhalb von wenigen Gehminuten erreichen Sie: Ärzte, Apotheken, Einkaufsläden, Cafés, Restaurants, Banken sowie den Nah- und Fernverkehr.

Bad Pyrmont liegt lediglich 70 Kilometer von der niedersächsischen Hauptstadt Hannover entfernt und die Entfernung zur schönen Rattenfänger-Stadt (und zugleich Kreisstadt) Hameln beträgt nur 20 Kilometer. Darüber hinaus ist der Standort Bad Pyrmont die Nummer Eins unter den niedersächsischen Staatsbädern und der Kurpark wurde zum schönsten in Deutschland gekürt und belegte im europäischen Vergleich als bester deutscher Teilnehmer Platz 5 bei dem Wettbewerb "Schönste Parks Europas“.

Selbstverständlich wartet hier auch ein anspruchsvolles Kulturprogramm auf die großen und kleinen Besucher. Genannt sei an dieser Stelle beispielsweise das kleine Fest im großen Park und der Fürstentreff, zu dem die Gäste teilweise weit angereist kommen. Somit darf Bad Pyrmont mit seiner einzigartigen Wandelhalle den Vergleich zu den Kurstätten Europas keineswegs scheuen.

Bad Pyrmont vereint eine optimale Lage mit wundervoller Landschaft, exzellenten Angeboten für Kur- und Wellness sowie anspruchsvolle Kulturprogramme. Besonders attraktiv: Der „Hyllige Born“ als zentrale Drehscheibe der Fußgängerzone sowie der Hauptalle mit dem Hotel Fürstenhof- dem älteste Badehaus der Welt und der schöne Wandelhalle. Diese entstand bereits im Jahr 1925 als repräsentative Konzert- und Wandelhalle für den Kurbetrieb.

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31812 Bad Pyrmont

Objektbeschreibung

Das ehemalige und historische Hotel liegt direkt am berühmten Kurpark von Bad Pyrmont gelegen.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein wunderschöner und im Art Nouveau Stil erbauter Saal und ein großzügiger Eingangsbereich.

Die darauffolgenden 3 Etagen verfügen über insgesamt 48 Hotelzimmer mit jeweils einem Badezimmer. Die Zimmer verfügen teilweise über einen Balkon und haben unterschiedliche Größen. Somit wäre ein Umbau bis zu 21 Wohneinheiten möglich.
Die Fenster, Teppen und ein Teil der Fassade sind Denkmalgeschütz und bringen somit ein einmaliges Flair in die Räumlichkeiten des Hotels.

Das Objekt ist vollständig unterkellert und verfügt zudem noch über die Möglichkeit ein Restaurant wieder betreiben zu können.

Der jetzige Besitzer hat das Hotel schon enterkernen lassen sodass diese Kosten für den neuen Eigentümer entfallen und ein schneller Start zum Umbau der Wohnungen möglich wäre.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Historie des Hotels

Das Haus ist 1911 im Art Noveau Stil erbaut worden, dem Vorläufer des Jugendstils. Es war ein Geschenk des Fürsten von Waldeck-Pyrmont an seinen Arzt. Medizin spielte auch im weiteren Lauf der Geschichte des Gebäudes eine Rolle: Im Ersten und Zweiten Weltkrieg nutzte es die Wehrmacht mehrfach als Lazarett.

Nach dem Krieg wurde der große Saal als Tanzcafé betrieben, im Souterrain des Hauses befand sich das Speiselokal „Kaiserkeller“. In den 70 er Jahren stand das Haus dann acht Jahre leer, bevor Theo Schene es erwarb. Seit 2000, nach einer weiteren Umgestaltung, betreibte Wolfgang Schene den „Kaiserhof“ bis 2015 der neue Eigentümer, diese einzigartige Immobilie erwarb.. Bemerkenswert ist der im Hause ausgestellte Kunstbesitz.

Objektdaten

PLZ
31812
Ort
Bad Pyrmont
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
1200 m²
Gesamtfläche
2000 m²
Grundstücksfläche
700 m²
Anzahl Zimmer
55
Anzahl Schlafzimmer
48
Anzahl Badezimmer
48
Anzahl Gewerbeeinheiten
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1911
Alter
Altbau

Weitere Informationen

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Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

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Eckhard Vogelsang