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Objektnummer: 90091272-1154216 | SIP-ID: 41030106-013715

Ein Großes Haus mit vielen Möglichkeiten

Außenansicht - Einfamilienhaus in 31868 Ottenstein mit 238m² kaufen
Außenansicht Seite - Einfamilienhaus in 31868 Ottenstein mit 238m² kaufen
Balkon OG - Einfamilienhaus in 31868 Ottenstein mit 238m² kaufen
Badezimmer - Einfamilienhaus in 31868 Ottenstein mit 238m² kaufen
Badezimmer - Einfamilienhaus in 31868 Ottenstein mit 238m² kaufen
Kaufpreis

159.000 €

Wohnfläche

238 m²

Grundstücksfläche

575 m²

Isabel Steiger
Isabel Steiger

Preise und Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Dieses einzigartige Haus liegt im Herzen von Ottenstein, einer charmanten Gemeinde, die für ihre Ruhe und natürliche Schönheit bekannt ist.
Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten.
Vorort sind alle wichtigen Einrichtungen, wie Kindergarten Grundschule, Apotheke und Hausarzt vorhanden.

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31868 Ottenstein

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Haus, das im Jahr 1903 erbaut wurde, strahlt Charakter und Wärme aus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 270m² und einem Grundstück von 459m² bietet es reichlich Platz für Ihre Familie und Ihre Träume.

Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche, Badezimmer, Wohnzimmer, Büro, Schlafzimmer und einen kleinen Partyraum, der sich ideal für Feiern und Zusammenkünfte eignet.

Im ersten Obergeschoss erwarten Sie acht weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können - sei es als Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer für die Kinder. Ein WC und eine Dusche sorgen für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.

Das Dachgeschoss wurde vor kurzem renoviert und bietet drei weitere gemütliche Zimmer sowie eine neue Küche und ein Badezimmer. Diese modernen Annehmlichkeiten verleihen dem Haus einen frischen Touch und zusätzlichen Wohnraum.

Ein kleiner Garten rundet das Anwesen ab und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Auto, sondern auch für Fahrräder, Werkzeuge und andere Gegenstände.

Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Ort zum Entspannen und Genießen. Ottenstein bietet eine idyllische Kulisse mit viel Natur und Ruhe - perfekt für Familien, die das Landleben lieben. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie, warum dieses Haus Ihr neues Zuhause sein könnte!

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
- Öl Heizung aus 2000
- Dach Erneuerung 1998
- Fenster teilweise 2018 erneuert
-Garage vorhanden
- Balkon vorhanden
- Dachgeschoss Renovierung 2018

Objektdaten

PLZ
31868
Ort
Ottenstein
Wohnfläche
238 m²
Grundstücksfläche
575 m²
Anzahl Zimmer
13

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1904
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
420 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1903
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
420 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

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Sollten Sie Interesse an einer persönlichen und maßgeschneiderten Finanzierungsberatung haben, dann empfehlen wir Ihnen gerne einen unserer Spezialisten für Baufinanzierungen.

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Besichtigung nach Terminabsprache

Ansprechpartnerin: Isabel Steiger

Postbank Immobilien GmbH
Hefehof 30, 31785 Hameln
Tel. 05151-936660

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Isabel Steiger