Ehmen gehört zu den beliebtesten Ortsteilen von Wolfsburg.
Der Ort hat durch den nahegelegenen Wald einen sehr hohen Freizeit- und Erholungswert.
Genauso wichtig ist die hervorragende Infrastruktur mit guten Busverbindungen, Anschluss
an die A39 und Zugverbindungen ab Fallersleben oder Wolfsburg. Für das tägliche Leben ist bestens gesorgt, es gibt 3 große Einkaufsmärkte, 2 Apotheken, mehrere Allgemein- und Zahnärzte und 2 Physiotherapeuten.
Auch für die Kinder ist gesorgt. Ehmen verfügt über 2 Kitas und eine Grundschule. Der Weg zu den weiterführenden Schulen beträgt nach Fallerleben 3 km und nach Wolfsburg 7 km.
Also ein Wohnort, der viele Wünsche erfüllt.

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Hier erwartet Sie ein sehr familienfreundliches Haus zum Wohlfühlen auf einem Eigentumsgrundstück. Im großen Wohn- und Esszimmer können Sie am Feierabend herrlich entspannen. Der ruhig gelegene Garten und die große überdachte Terrasse bieten sich im Frühling, Sommer und Herbst zum Relaxen an. Der Garten ist sehr kinderfreundlich mit Sandkasten, Spielhaus etc. angelegt. Die Aufteilung des Hauses ist sehr gut gestaltet. Vom Wohnzimmer aus führt eine Tür auf die Terrasse und den Garten. Direkt neben dem Esszimmer befindet sich die weiße EBK von 2011. Das moderne, hellgeflieste Bad mit Badewanne wurde 2011 eingebaut. Weiterhin sind im Erdgeschoss das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Ankleidezimmer. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer und ein Bad im Rohbau. Das Dach ist ordnungsgemäß mit Dämmmaterial und einer Dampfsperrfolie gedämmt. Die Außenflächen des Hauses sind ebenfalls gedämmt. Alle Stromkabel sind 3-polig. Das gesamte Haus ist unterkellert. Dort gibt es den Heizungsraum, den Waschkeller, Abstellräume, ein Badezimmer und einen Partykeller.
Alles in allem ein Haus mit viel Potential in dem Sie sich wohl fühlen können.

!!Wichtige Info!!
Falls Sie Unterstützung in Sachen Finanzierung benötigen, unsere Spezialisten der Finanzberatung können auf 450 Banken deutschlandweit zugreifen. Auch wenn Sie bereits ein gutes Angebot vorliegen haben, können Sie prüfen, ob ein Besseres unterbreiten werden kann.
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Sprechen Sie mich gern darauf an.

- Fernwärme, elektronisch programmierbare Heizkörperthermostate
- Isolierglas-Kunststofffenster, überall Rollläden
- Marmorfensterbänke
- 1 Wannenbad und 1 Gäste-WC im Erdgeschoss
- Außen Dämmung und Verkleidung mit Riemchen
- Dach ist gedämmt
- Vollkeller, 1 Waschkeller, 1 Partykeller
- 2 Kellerräume beheizbar,
. 1 Duschbad im Keller
- EBK ist im Preis enthalten, ohne Herd
- Glasfaseranschluss 1000 Mega bits

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Heidrun Joos
Selbstständige Immobilienberaterin
E-Mail: heidrun.joos@db.com
Telefon: 0160 8149840

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