Das hier angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage von Bokensdorf. Bokensdorf gehört zur Samtgemeinde Boldecker Land im Landkreis Gifhorn und liegt zwischen den Naturparks Südheide und Drömling. Durch die verkehrsgünstige Lage haben Sie hervorragende Verbindungen in die Städte Wolfsburg und Gifhorn. Ein reges Vereinsleben sorgt für umfangreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Zusätzlich lockt die Umgebung zum Radfahren und Spazierengehen. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den benachbarten Orten Jembke und Weyhausen. Einen Kindergarten haben Sie direkt im Ort. Eine Grundschule befindet sich in Jembke. Eine Haupt- und Realschule liegt in Weyhausen und ein Gymnasium in Fallersleben. In die Innenstadt Wolfsburg und Gifhorn benötigen Sie mit dem Auto ca. 20 min.

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Dieses attraktive, massiv gebaute Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1993 erbaut und bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 138 m² viel Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, wobei sowohl das Erdgeschoss als auch das Dachgeschoss jeweils über 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer verfügen.

Der Keller des Hauses wird derzeit als separate Wohneinheit genutzt und bietet zwei zusätzliche Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Diese Fläche zählt nicht zur Wohnfläche, bietet jedoch hervorragende Möglichkeiten für die Nutzung als Gäste- oder Einliegerwohnung.

Das Zweifamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 685 m², das Ihnen ausreichend Platz für Gartenaktivitäten und Freizeitgestaltung bietet. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung zeichnet sich durch eine gute Nachbarschaft und eine angenehme Wohnatmosphäre aus.

Fazit:

Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen nicht nur viel Platz und Flexibilität, sondern auch die Möglichkeit, in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung zu wohnen. Ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung der separaten Einheit – die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Termin!

!!Wichtige Info!!
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Sprechen Sie mich gern darauf an.

- Wohnfläche: ca. 138 qm
- Grundstücksfläche: 685 qm
- Baujahr: 1993
- Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer
- Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer
- Kellerwohnung: 2 Zimmer, Küche, Badezimmer (nicht zur Wohnfläche gezählt)
- Doppelgarage: ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge
- Wintergarten: ideal für entspannte Stunden und als zusätzlicher Wohnraum

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Bastian Schönecker
Selbstständiger Immobilienberater
Kohlmarkt 11 38100 Braunschweig
E-Mail: bastian.schoenecker@db.com
Telefon: 0151 12753830

Aufsichtsbehörde: Stadt Braunschweig
Internet: https://www.braunschweig.de
Anschrift: Platz der Deutschen Einheit 1 ; 38100 Braunschweig

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