Willkommen in Jelpke, einem Ortsteil der Gemeinde Calberlah im Landkreis Gifhorn.
Diese ruhige Ortschaft, eingebettet in eine naturnahe Landschaft, bietet Ihnen ein harmonisches Leben. Nach Wolfsburg sowie nach Gifhorn fahren Sie mit dem Auto ca. 20 min.

Die ruhige Nachbarschaft ist geprägt von freundlichen Anwohnern und einer familiären Atmosphäre. Hier können Sie die Ruhe genießen, während Sie gleichzeitig die Vorteile einer gut angebundenen Lage nutzen.
Während ein Hofladen gemütlich zu Fuß zu erreichen ist, ist die nächste Stadt nur rund zehn Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.

Wander- und Radwege laden dazu ein, die Natur zu erkunden und die frische Luft zu genießen.

Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil, der von Ruhe, Erholung und der Natur geprägt ist. Lassen Sie sich von der einzigartigen Lage verzaubern und genießen Sie jeden Tag in dieser wundervollen Umgebung!

!!Gern senden wir Ihnen zu diesem Angebot ein erweitertes Multimedia Exposé. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage hier im Portal eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise und sehen Sie bitte ggf. auch in Ihrem Spam Ordner nach!!

Herzlich willkommen zu diesem wundervoll gestalteten Fachwerkbau aus dem Baujahr 2002.
Das Einfamilienhaus wurde auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 784qm errichtet.
Die Wohnfläche beträgt ca. 151qm und bietet somit ausreichend Platz für Paare oder für die kleine Familie.
Im Erdgeschoss erwartet Sie neben einem vollwertigen Gäste Bad (mit Dusche) ein Hauswirtschaftsraum der genug Platz für Vorräte und Abstellfläche bietet, sowie die Küche mit Essecke und der offene Wohn-/Essbereich.
Zu gemütlichen Stunden, an kalten wie warmen Tagen und Nächten, lädt der Wintergarten ein.
Von diesem abgehend wurde ein weiterer Raum als Abstellfläche mit direktem Zugang von außen integriert.
Im Dachgeschoss finden Sie mittig das modern gestaltete Bad mit ebenerdiger Dusche, welches über den Flur aus von den beiden Schlafzimmern zu erreichen ist.
Auf beiden Etagen befinden sich an allen Fenstern Außenjalousien, ebenso Fußbodenheizung in allen Räumen.

Der pflegeleichte Außenbereich bietet viel Platz für kreative Ideen und lädt zum Erholen ein.

Abgerundet wird das Ganze durch eine großzügige Garage und zwei weitere Stellplätze auf der Einfahrt, welche ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge bieten.

Hier erwartet Sie viel Platz und Komfort für die ganze Familie.
Die ruhige und naturnahe Lage macht dieses Haus zu einem wahren Wohlfühlort.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern vereinbaren wir für Sie einen Termin.

!!Wichtige Info!!
Falls Sie Unterstützung in Sachen Finanzierung benötigen, unsere Spezialisten der Finanzberatung können auf 450 Banken deutschlandweit zugreifen. Auch wenn Sie bereits ein gutes Angebot vorliegen haben, können Sie prüfen, ob ein Besseres unterbreiten werden kann.
In Sachen Anlagegeschäft bieten unsere Spezialisten der Marke Deutsche Bank und Postbank ebenfalls einen Top Service.
Sprechen Sie mich gern darauf an.

Fußbodenheizung EG + DG
Wintergarten
Gäste WC mit Dusche
HWR mit Anschluss für Trockner/Waschmaschine
Tageslichtbad
Außenjalousien an allen Fenstern
überdachter Außenbereich
Glasfaseranschluss liegt bereits bis zum Objekt vor

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Jan-Paul Hartwig
Selbstständiger Immobilienberater
Burgwedeler Str. 158 A 30916 Isernhagen
E-Mail: jan-paul.hartwig@db.com
Telefon: 0151 42892134

Aufsichtsbehörde: IHK Hannover
Internet: www.hannover.ihk.de
Anschrift: Bischhofsholer Damm 91, 30173 Hannover

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