Die Wohnung liegt in Wolfenbüttel in einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und schnell erreichbar. Die Stadt Wolfenbüttel besticht durch ihre historische Altstadt, die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und die gute Infrastruktur.

Im weiteren Verlauf erhalten Sie ein ausführliches Lage-Exposé.

Sie sind auf der Suche nach den eigenen 4-Wänden in Wolfenbüttel? Dann ist diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Wolfenbüttel genau das Richtige für Sie!

Die Eigentumswohnung bietet viel Potenzial für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die großzügige Wohnfläche von ca. 74,13 m², die ideale Voraussetzungen für kleine Familien, Paare oder Einzelpersonen schafft.

Das Highlight ist die großzügige Loggia, die im Sommer zum Verweilen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.

Die Wohneinheit befindet sich in einem nicht mehr zeitgemäßen Zustand, doch der gepflegte Gesamteindruck des Gebäudes und der Wohnung selbst machen sie zu einem lohnenswerten Projekt. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen und Wünsche realisieren! Die Fenster wurden ca. 2005 bereits vollständig erneuert.

Sollte dieses Angebot Ihr Interesse geweckt haben stellen Sie uns einfach eine schriftliche Anfrage über dieses Immobilien-Inserat. Wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung!

Alle Daten auf einen Blick:

Baujahr ca. 1971
Wohnfläche: ca. 74,13 m²
Zimmer: 3, ideal für flexible Nutzung
Loggia: Für gemütliche Stunden im Freien
Stockwerk: 2. OG – ideal für eine ruhige und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre
Zustand: Renovierungsbedürftig, jedoch gepflegt
Hausgeld: ca. 290 € monatlich
Neue Fenster ca. 2005
Eigenes Kellerabteil

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Yannick Täge
Selbstständiger Immobilienberater
Kohlmarkt 11 38100 Braunschweig
E-Mail: yannick.taege@db.com
Telefon: 0531 86660760

Aufsichtsbehörde: IHK Braunschweig
Internet: www.braunschweig.de
Anschrift: Brabandtstr.11, 38100 Braunschweig

Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon ermitteln lassen? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen im Anschluss weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und Email Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrungen erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.

Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie mich einfach an.