Die Wohnung liegt zentral in Salzgitter-Lebenstedt und bietet damit hervorragende Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sowie die umliegenden Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Autobahnanbindung zur A39 ist schnell erreichbar, wodurch eine ideale Verbindung zu den umliegenden Städten und Gewerbestandorten besteht.

Im weiteren Verlauf erhalten Sie ein ausführliches Lage-Exposé.

Sie sind auf der Suche nach den eigenen 4-Wänden oder wollen Ihr Immobilienportfolio erweitern? Dann ist diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Salzgitter-Lebenstedter Lage genau das Richtige für Sie!

Die Eigentumswohnung bietet Ihnen auf ca. 59,58 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause oder eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 59,58 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung. Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares Kinder- oder Arbeitszimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die isolierverglasten Kunststofffenster sorgen für gute Wärmedämmung und tragen zur Energieeffizienz bei. Zur Wohnung gehört außerdem ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, wodurch sie ideal für Käufer ist, die eigene Gestaltungsideen und Modernisierungspläne umsetzen möchten.


Sollte dieses Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stellen Sie uns gerne eine schriftliche Anfrage über dieses Immobilien-Inserat. Sie erhalten daraufhin ein weiterführendes Exposé, welches Sie sich bequem freischalten können. Im Anschluss setzen wir uns für einen Besichtigungstermin mit Ihnen in Verbindung.

- Baujahr ca. 1957
- Beheizung über Nah-/Fernwärme
- Wohnfläche: ca. 59,58 m²
- Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer)
- Balkon: Zugang vom Wohnzimmer, bietet Platz für Entspannung
- Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster, die für gute Wärmedämmung sorgen
- Kellerabteil: Separates Kellerabteil mit ausreichend Stauraum
- Zustand: Renovierungsbedürftig, ideal für individuelle Gestaltungsideen und Modernisierungen

Bereits getätigte Modernisierungen:

- Rohrleitungssysteme (Strom, Wasser) ca. 2012
- Renovierungen (Flur, Badezimmer, Küche) ca. 2012
- Fenster ca. 2001
- Rollläden ca. 2013
- Balkonsanierung ca. 2010

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Sokol Iberdemaj
Selbstständiger Immobilienberater
Swindonstr. 157 30226 Salzgitter ST Lebenstedt
E-Mail: sokol.iberdemaj@db.com
Telefon: 0172 3577889

Aufsichtsbehörde: IHK Braunschweig
Internet: www.ihk.de/Braunschweig
Anschrift: Brabandtstraße 11 ; 38100 Braunschweig

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden.

Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon ermitteln lassen? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen im Anschluss weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und Email Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrungen erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.

Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie mich einfach an.