Das Objekt befindet sich in Calden-Westuffeln, einem Ortsteil der Gemeinde Calden im nordhessischen Landkreis Kassel, mit knapp 1.500 Einwohnern. Südlich von Westuffeln verläuft die Bundesstraße 7.
Von hier gelangt man schnell nach Kassel oder auch Warburg. Calden liegt knapp 7,2 km entfernt. Im Gemeindegebiet liegt der Flughafen Kassel-Calden.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich innerhalb der Gemeinde.

Zum Kauf bieten wir Ihnen ein Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Kassel-Calden an. Die Immobilie verfügt über ca. 138,51 m² Wohnfläche, die sich auf die vorhandenen Etagen verteilen.
Das RMH ist voll unterkellert. Sie gelangen vom Kellergeschoss auf die überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten. Das Wohnhaus ist in Hanglage errichtet. Auf dem Grundstück steht Ihnen ein Gartenhaus zur Verfügung.
Die Immobilie wird mittles einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr ca. 1997 beheizt, der Brenner wurde ca. 2021 ausgetauscht. Seit 2016 bis heute wurden mehrere Sanierungen und Modernisierungen durchgeführt. Lediglich das Wannenbad im 1. OG befindet sich im Rohbauzustand.
Für Ihr Kfz steht Ihnen eine eigene Garage zur Verfügung.

Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren, dann fordern Sie bitte weitere Unterlagen und die 360Grad-Besichtigung bei uns an.

+ Baujahr. ca.1980
+ Wohnfläche ca. 138,51 m²
+ Grundstücksgröße, bebaut mit Objekt ca. 194 m²
+ zwei Vollgeschosse
+ ausgebautes Dachgeschoss
+ Balkon
+ voll unterkellert
+ Hanglage
+ Garten
+ Garage

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Thorsten Wolff
Selbstständiger Immobilienberater
Bahnhofstr. 11a 34477 Twistetal-Berndorf
E-Mail: thorsten-a.wolff@db.com
Telefon: 0160 96759454

Aufsichtsbehörde: 18.11.2014
Internet: Gemeindeverwaltung Twistetal
Anschrift: Hüfte 7, 34477 Twistetal

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