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Objektnummer: 90091272-1153733 | SIP-ID: 364009

Gemütliche Doppelhaushälfte

Ost-Ansicht - Doppelhaushälfte in 57578 Elkenroth mit 123m² kaufen
Ansicht Nord-Ost - Doppelhaushälfte in 57578 Elkenroth mit 123m² kaufen
West-Ansicht - Doppelhaushälfte in 57578 Elkenroth mit 123m² kaufen
jpg - Doppelhaushälfte in 57578 Elkenroth mit 123m² kaufen
Eingang - Doppelhaushälfte in 57578 Elkenroth mit 123m² kaufen
Kaufpreis

215.000 €

Wohnfläche

123 m²

Grundstücksfläche

319 m²

Michael Orsowa
Michael Orsowa

Preise und Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Courtage Hinweis
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in der Ortsrandlage von Elkenroth.

Der Ortskern ist in rund 600 Meter und das Erholungsgebiet "Elkenrother Weiher" fußläufig in rund 1 Kilometer zu erreichen.

Die Gemeinde Elkenroth mit ihren rund 1.800 Einwohnern hat eine sehr gute Infrastruktur und ein rühriges Vereinsleben.

Im Ort befindet sich ein REWE-Supermarkt (350 Meter entfernt), eine Apotheke, eine ARAL-Tankstelle, zwei Banken und verschiedene Restaurants. Ein Allgemeinmediziner und ein Zahnarzt runden das Angebot ab. Auch die Grundschule und ein Kindergarten sind sofort im Ort. Weiterführende Schulen sind im ca. 8 Kilometer entfernten Betzdorf. Dort ist auch der Bahnhof mit guten Anbindungen nach Köln und Siegen. Die A45 erreichen Sie über die Anschlußstellen Freudenberg oder Haiger-Burbach in rund 40 Minuten.

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57578 Elkenroth

Objektbeschreibung

Die gemütliche Doppelhaushälfte in der Ortsrandlage von Elkenroth wurde 1995 in massiver Bauweise erstellt.

Durch den großzügigen Eingangsbereich und der verglasten Eckgaube im Wohnzimmer wirkt das Erdgeschoß hell und lichtdurchflutet.

Das Dachgeschoß erreicht man über eine geschmackvolle dreiläufige T-Treppe.

Eine Garage und eine schöne Terrasse machen das Angebot komplett.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Ausrichtung Balkon / Terrasse: West
Dachform: Satteldach
Das zweckmäßig eingerichtete Haus bietet Platz für eine Familie mit 2 Kindern.

Objektdaten

PLZ
57578
Ort
Elkenroth
Wohnfläche
123 m²
Grundstücksfläche
319 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Wohneinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Zustand
Nach Vereinbarung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
148,9 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
148,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Michael Orsowa