Objektnummer: 90091272-1153726 | SIP-ID: 357126
Reihenmittelhaus mit tollen Ausbaupotenzial inklusive Garage und Stellplatz in Wuppertal-Elberfeld
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Kaufpreis
349.000 €
Wohnfläche
105,7 m²
Grundstücksfläche
187 m²
Adresse
42111 Wuppertal
Kaletka
Kaletka
Preise und Kosten
Kaufpreis
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
42111 Wuppertal
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Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilien-Reihenmittelhaus bietet durch die Möglichkeit des einfachen Ausbau vom Dachgeschoss eine gesamte Wohnfläche von 134,67qm und mit dann 5 Zimmern.(zur Zeit ohne Ausbau 4 Zimmer mit 105,71qm)
Eine geschlossene Wohnraumtreppe führt bereits ins Dachgeschoss und das DG ist mit geringen Mitteln ausbaubar zum Studio. (Pläne für den Ausbau liegen bereits vor)
Das Haus ist voll unterkellert mit einem gepflegten schönen Garten und einem separten Ausgang vom Keller.
Eine eigene Garage und ein seperater Stellplatz auf dem angrenzenden Garagenhof, rundet das Angebot ab.
Die Beheizung der Wohnräume (Fussbodenheizung) wird durch Strom betrieben, welcher durch eine Aufrüstung mit einer möglichen Fotovoiltaikanlage nahezu auf 0 gesetzt werden könnte.
Das Bad und Gäste-WC sind funktionsfähig, entsprechen allerdings farblich dem Alter des Hauses und müssten ggfs erneuert werden.
Die eingebaute Einbauküche kann übernommen werden.
Eine geschlossene Wohnraumtreppe führt bereits ins Dachgeschoss und das DG ist mit geringen Mitteln ausbaubar zum Studio. (Pläne für den Ausbau liegen bereits vor)
Das Haus ist voll unterkellert mit einem gepflegten schönen Garten und einem separten Ausgang vom Keller.
Eine eigene Garage und ein seperater Stellplatz auf dem angrenzenden Garagenhof, rundet das Angebot ab.
Die Beheizung der Wohnräume (Fussbodenheizung) wird durch Strom betrieben, welcher durch eine Aufrüstung mit einer möglichen Fotovoiltaikanlage nahezu auf 0 gesetzt werden könnte.
Das Bad und Gäste-WC sind funktionsfähig, entsprechen allerdings farblich dem Alter des Hauses und müssten ggfs erneuert werden.
Die eingebaute Einbauküche kann übernommen werden.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Balkon- / Terrassenfläche
Kellerfläche
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Effizienzklasse
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Wenn Ihnen dieses Angebot zusagen sollte, melden Sie sich gerne bei mir (Uwe Kaletka) unter Tel: 0172-2902153 oder WhatsApp.
Ich freue mich auf Ihren Anruf und verbleibe mit freundlichen Grüßen Uwe Kaletka
Ich freue mich auf Ihren Anruf und verbleibe mit freundlichen Grüßen Uwe Kaletka
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