- Gemeinde Neuburg/Inn - Postleitzahl 94127
- zwischen BAB Ausfahrt Passau Süd und Pocking
- Entfernung zu Passau: 10 km
- Entfernung zu Pocking: 15 km
- Entfernung zu Schärding(Österreich): 8 km
- beste Verkehrslage
- TOP-gepflegte Ausstattung und sehr helle Räume
- großzügige Parkmöglichkeit
- gute Sichtbarkeit

- Ehem. Autohaus mit Werkstatt direkt an der B12
- Werkstatt mit Sektionaltoren und Hebebühnen und Bremsenprüfstand
- Schnellannahme mit Sektionaltoren
- Büro und Ausstellungsraum in sehr schöner Optik und sehr hell
- zusätzlich abgeschlossenes Büro
- Kunden-Empfangstheke
- Teeküche
- Backoffice-Bereich
- WC-Anlagen
- Lagerräume
- ausreichend Parkplätze (optional erweiterbar)

- komplett eingerichtete Werkstatt mit 4 Hebebühnen und Bremsenprüfstand
- 1 Außenbühne (Stempelbühne)
- Fußbodenheizung im Büro-/Ausstellungsbereich
- Massivbauweise
- Massivholztüren
- ansprechende Holz-/Glasfassade
- Gasheizung erneuert in 2013
- Netzwerkverkabelung
- schnelles Internet 20 Mbit/s Download und 40 Mbit/s Upload
- komplett eingerichtete Teeküche
- Eingang mit Automatik-Schiebetüre
- behindertengerechter Zugang
- großzügiger Außenbereich

Alle für dieses Objekt genannten Preise verstehen sich jeweils zzgl. der gesetzl. MwSt.

Für dieses Objekt gibt es unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten:

- Bäckerei mit Tageskaffee
- Verkauf Motorrad/Motorradzubehör/Zweirad
- Werkstatt/Reifenhandel
- Handwerk/Kunsthandwerk
- Gastronomie
- Bestattungsinstitut
- Werkstatt/Handel mit Gartengeräte
- Dienstleister
- Gesundheitswesen/Fitnessstudio
- Getränkemarkt
- Verkauf Sonstiges

Es gibt bereits genehmigte Pläne für eine Erweiterung. Es ist auch eine Teilvermietung denkbar. Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin direkt mit uns.