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Objektnummer: 90091272-1153563 | SIP-ID: 120456672#LK2yqz

Kürzlich erst komplett saniert: Traumhafte Wohnung im Zentrum mit Balkon

Ansicht - Appartement in 94034 Passau mit 63m² mieten
Aussicht - Appartement in 94034 Passau mit 63m² mieten
Ansicht - Appartement in 94034 Passau mit 63m² mieten
Wohnzimmer - Appartement in 94034 Passau mit 63m² mieten
Essküche - Appartement in 94034 Passau mit 63m² mieten
Nettokaltmiete

650 €

Wohnfläche

63 m²

Zimmer

2

Erwin Weinmaier
Erwin Weinmaier

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
650 €
Warmmiete
820 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten enthalten
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Kleines Wohnobjekt mitten in der Stadt, alle Einkaufsmöglichkeiten und auch die Altstadt sind bequem zu Fuß erreichbar

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94034 Passau

Objektbeschreibung

- Großzügige und toll ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
- herrlicher Blick auf die Altstadt
- zentrale Lage - alles kann zu Fuß erledigt werden
- hochwertige Einbauküche
- sehr ruhiger und überdachter Balkon mit Blick ins Grüne
- Erstbezug nach Komplettsanierung
- Heizungsanlage komplett in 2023 erneuert

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
- große Essküche mit neuer Einbauküche
- riesiges Wohnzimmer mit Blick auf die Altstadt
- sehr ruhiges Schlafzimmer mit Balkon
- Rollläden
- hochwertige Fenster mit Schallschutzverglasung

Objektdaten

PLZ
94034
Ort
Passau
Etage
3
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
63 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
118 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
118 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir bieten das Objekt mit einem qualifizierten Alleinauftrag an. Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit kompletten Kontaktangaben (Vorname, Nachname, Anschrift, Telefon, Mail) bedienen können.

Alle Angaben und Daten zum Objekt stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Bei Verfügbarkeit kann ein Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Erwin Weinmaier