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Objektnummer: 90091272-1153559 | SIP-ID: 120456794#LK2yqz

TOP-Studentenappartement in Komfortgröße mit Terrasse - modern und hell

Ansicht - Appartement in 94032 Passau mit 30m² mieten
Aufzug - Appartement in 94032 Passau mit 30m² mieten
Fahrradkeller - Appartement in 94032 Passau mit 30m² mieten
Flur - Appartement in 94032 Passau mit 30m² mieten
Tiefgarage - Appartement in 94032 Passau mit 30m² mieten
Nettokaltmiete

470 €

Wohnfläche

30 m²

Zimmer

1

Erwin Weinmaier
Erwin Weinmaier

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
470 €
Warmmiete
600 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten enthalten
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
65 € / Monat

Lage

Straße nicht freigegeben
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- perfekte Lage direkt an der UNI gegenüber dem Juridicum und in direkter Nähe zum Klinikum
- kurzer Fußweg in die Altstadt
- Sport-/Freizeiteinrichtungen, Restaurants, Cafés etc. in unmittelbarer Umgebung

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94032 Passau

Objektbeschreibung

Modernes Wohnen direkt am Unicampus, großzügiges Wohnappartement mit sonniger Terrasse, sehr heller und ruhiger Wohnraum, Kochnische und Duschbad. Im Haus gibt es einen allgemeinen Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschinen und Wäschetrockner, sowie einen Fahrradabstellraum.
Das Auto stellen Sie in einer hellen und komfortablem Tiefgarage ab.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Möbliert: Vollmöbliert
Unterkellert
- Modernes Wohnappartement mit großer Terrasse und Gartenanteil
- Kochnische
- Duschbad mit großer Komfortdusche
- das Appartement ist bis auf das Bett komplett möbliert
- Kellerabteil
- Aufzug
- Rollläden
- Tiefgarage
- Wasch-/Trockenraum
- Fahrradkeller

Objektdaten

PLZ
94032
Ort
Passau
Etage
3
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
30 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
4,42 m²
Kellerfläche
4 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2011
Alter
Neubau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
82,6 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2011
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
82,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Kaltmiete für den Stellplatz beträgt monatlich 65,00 €.

Das Appartement kann gegebenenfalls bereits ab 01.04.2025 bezogen werden.

Wir bieten das Objekt mit einem qualifizierten Alleinauftrag an. Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit kompletten Kontaktangaben (Vorname, Nachname, Anschrift, Telefon, Mail) bedienen können.

Alle Angaben und Daten zum Objekt stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Erwin Weinmaier