Die Stadt Niemegk ist das Tor zum Landschaftsschutzgebiet Hoher Fläming und hat umfangreiche zentralörtliche Einrichtungen wie Schulen, Kita, Allgemein- und Zahnärzte, Apotheke, 3 Supermärkte und weitere Geschäfte, außerdem Gaststätten, Sportanlagen, Sporthalle, Freibad etc..
Über die 5 km entfernte Autobahn A9 erreicht man Potsdam nach ca. 45 km und Berlin, weiter über die A115, nach ca. 65 km. Von Niemegk gibt es eine Busverbindung nach Bad Belzig. Hier hat man mit der Regional-Bahn Anschluss nach Potsdam, Berlin, Dessau und Brandenburg. Das Objekt steht im OT Kranepuhl und gehört zum Amt Niemegk.

Zum Verkauf steht ein ca. 1984 in massiver Bauweise erbautes, unterkellertes Einfamilienhaus auf einem ca. 883 m² großen, ortsüblich erschlossenem Grundstück in ländlicher Umgebung. Das Haus verfügt über 6Zimmer, Veranda, Küche, Kammer und 2 Bäder auf einer Gesamtwohnfläche von ca.120m² und wurde über eine ehemalige Schwerkraftheizung beheizt. Diese ist nicht mehr funktionstüchtig. Die Elektrik und auch die sanitären Anlagen sind noch DDR Standard aus dem Jahr der Erbauung. Zwischen 2006 und 2015 wurden Fenster und Dacheindeckung erneuert. Das gesamte Objekt befindet sich in einem komplett modernisierungsbedürftigen Zustand. Ein schöner Rohling der nach Wiederbelebung schreit.

Provisionshinweis: 3,57 % Käufer- Provision inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB

Der Kaufpreis kann je nach Angebot und Nachfrage, fallen oder steigen.

Sofern Sie bereits Ihre finanziellen Angelegenheiten geklärt haben und uns auf Abfordern einen entsprechenden Eigenkapital- oder Ihren persönlichen Finanzierbarkeitsnachweis vorweisen können, steht einer Besichtigung und ggf. einem baldigen Erwerb nichts mehr im Wege.

Sollten Sie Finanzierungsbedarf haben, welcher aber noch nicht geprüft wurde, gehen Sie am besten gleich zu einem Finanzierungsspezialisten unseres Immobiliennetzwerkes. Hier steht man Ihnen sehr gern zur Verfügung
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die mit vollständiger Absender- und Telefonnummernangabe versehen sind. Wir haben dem Verkäufer dafür Nachweis zu erbringen.
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