In der herrlichen Landschaft des Hohen Fläming umgeben von viel Wald und in günstiger Entfernung von der Verkehrsader der Autobahn A9 Berlin-Leipzig gelegen befindet sich der kleine Ort Wiesenburg auch Perle des Flämings genannt. Obwohl der Hohe Fläming nur ca. 75 km von Berlin entfernt liegt ,ist er ein dünn besiedelter Landstrich. Weite Wälder, bunte Wiesen und malerische Dörfer prägen das Bild dieser Landschaft.
Zur Autobahnauffahrt Klein Mahrzens an der A9 in Richtung Berliner Ring oder Leipzig benötigt man 15 Min. Berlin ist per Auto in 45 Min. erreichbar. Über den
Regionalbahnanschluss gelangt man in ca. 50 Min. in das Zentrum von Berlin bzw. in 30 Min. nach Potsdam. Im Ort sind infrastrukturell notwendige Versorgungseinrichtungen wie Schule, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Tankstelle vorhanden. Alle anderen Versorgungseinrichtungen und Dienstleister befinden sich in der ca. 20 km entfernten Kreisstadt Bad Belzig.

Zum Verkauf steht ein um 1965 in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus auf einem ca. 1965 m² großen Naturgrundstück in zentraler Randlage der Gemeinde Wiesenburg/ Mark. Das unterkellerte Wohngebäude verfügt im Erdgeschoss und Dachgeschoss über 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder und einen Wintergarten auf einer Wohnfläche von ca. 157m² und wird über eine zentrale Erdgasheizung der Marke Vissmann beheizt. Auf dem ortsüblich voll erschlossenen Grundstück befinden sich weitere Nebengebäude wie eine Doppelgarage, und ein Swimmingpool. Das gesamte Objekt wurde in den letzten Jahren immer wieder instand gehalten, es besteht allerdings weiterer modernisierungsbedarf siehe Fotos. Der Zukauf eines weiteren ca. 1650 m² großen, direkt angrenzenden Baugrundstücks wäre auf Wunsch möglich.

Provisionshinweis: 3,57 % Käufer- Provision inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB

Der Kaufpreis kann je nach Angebot und Nachfrage, fallen oder steigen.

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