Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in der Juliusstraße, 38300 Wolfenbüttel, Deutschland. Diese zentrale Lage ermöglicht eine komfortable und unkomplizierte Lebensweise. Das Stadtzentrum ist nur etwa 1 km entfernt und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, die schnell und einfach zu erreichen sind.

Für Pendler und Reisende liegt die nächste Autobahnauffahrt nur 3,08 km entfernt, was eine hervorragende Verkehrsanbindung sicherstellt.

Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Ein Kindergarten ist nur 120 Meter entfernt und damit bequem zu Fuß erreichbar. Die nächste Grundschule befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe – nur 330 Meter entfernt. Für ältere Schüler liegt das nächstgelegene Gymnasium nur 920 Meter von der Wohnung entfernt und ist somit ebenfalls leicht zugänglich.

Diese ideale Lage stellt sicher, dass sowohl alltägliche Erledigungen als auch Freizeitaktivitäten stressfrei und bequem geplant werden können.

Die von uns zum Kauf angebotene Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Stadt Wolfenbüttel. Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² bietet diese gepflegte Wohnung ausreichend Raum für komfortables Wohnen. Errichtet im Jahr 1997, überzeugt die Immobilie durch ihren gut erhaltenen Zustand und ihre solide Bauweise.

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und besteht aus insgesamt drei Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer. Ein modernes Badezimmer sowie eine Einbauküche tragen zum hohen Wohnkomfort bei. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller, der weiteren Stauraum bietet. Außerdem ist ein KFZ-Stellplatz im Duplex vorhanden und im Kaufpreis enthalten.

Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.

Ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die in einer gepflegten und soliden Wohnumgebung leben möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

- Einbauküche
- Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss
- Sonniger Balkon
- Ein PKW-Stellplatz im Duplex
- Unterkellert
- Effiziente Zentralheizung
- Gasbefeuerung

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, den konkreten Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser hervorragendes Netzwerk und unsere lokalen Marktkenntnisse ermöglichen es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB).

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.