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Objektnummer: 90091272-1152687 | SIP-ID: 693

Großzügiges Landhaus mit Garten in herrlicher Land-Idylle

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Nettokaltmiete

2.800 €

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

1000 m²

Adresse

83730 Fischbachau

Vollständige Adresse beim Anbieter
Hela Cardinal von Widder
Hela Cardinal von Widder

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
2.800 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
250 €
Kaution
5.600 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Gemeinde Fischbachau mit seinen ca. 5800 Einwohnern befindet sich im oberbayerischen Landkreis Miesbach, nicht weit entfernt vom schönen Schliersee.
Der RBB-Haltepunkt Fischbachau an der Bahnstrecke Schliersee–Bayrischzell liegt im Ortsteil Hammer 3 km von Faistenau - ca. 7 min mit dem Auto und ca. 10 min mit dem Fahrrad - entfernt.

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83730 Fischbachau

Objektbeschreibung

Wunderschönes BAYRISCHES LANDHAUS in herrlicher Lage

Zur Miete steht ein sehr gepflegtes und großzügiges Einfamilienhaus im bayrischen Landhaus-Stil in ruhiger Lage umgeben von weitläufigen Wiesen im dünn besiedelten Ortsteil Faistenau. Die sehr geschmackvolle Immobilie bietet auf 3 Geschossen viel Platz für eine Familie und Menschen, die ggfs. auch gerne im Home Office arbeiten. Sie erwartet eine gute und bodenständige Wohnqualität auf drei Ebenen plus Untergeschoss. Das Herz des Hauses wie die Stuben ist mit stilvollen Holzeinbauten und einem schönen Holz-Kachelofen, der viel Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt, ausgestattet.
Der großzügige Küchen- und Essbereich mit Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Aufenthalt ein. Das großzügige Treppenhaus bietet Platz für die Garderobe und die massive Treppe führt sicher ins Obergeschoss. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse, auf der man das ganze Jahr den Blick in die Weite und zum Wendelstein schweifen lassen und zur Ruhe kommen kann. Ein großzügiger, gepflegter Garten runden das ländliche Idyll ab.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet viele Lager- und Funktionsflächen sowie einen ausgebauten Büro- bzw. Partyraum. Eine Doppelgarage, 3 zusätzliche Außenstellplätze und die große Hofeinfahrt gehören ebenfalls zum Grundstück.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche, Offen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Südost
Wasch- / Trockenraum
Unterkellert
Gäste WC
Ein ausführliches EXPOSÉ erhalten Sie gerne bei Absendung des nebenstehenden Kontaktformulars über den BUTTON "Nachricht" bzw. "Anbieter kontaktieren".

Objektdaten

PLZ
83730
Ort
Fischbachau
Wohnfläche
200 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
1000 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
199,8 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
2008
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
199,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Dieses Objekt wird von der ALPEN-IMMO GmbH im Alleinauftrag vermietet.
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ALPEN-IMMO GmbH
Rathausstraße 2
83727 Schliersee

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Anbieterinformationen

Hela Cardinal von Widder