Das Wangerland ist eine Gemeinde in Niedersachsen, Deutschland. Es liegt an der Nordseeküste und ist für seine Küstenlandschaft, Strände und touristischen Attraktionen bekannt. Mit Orten wie Horumersiel und Hooksiel bietet das Wangerland eine maritime Atmosphäre. Die Region ist bei Urlaubern für Erholung, Wassersport und Fahrradtouren beliebt.
Das Dorf Waddewarden ist mit seinen knapp 800 Einwohner ein schöner beschaulicher Ort mit Gemeinschaftshaus , Dorfkirche und dem historischen Gebäude "ton Schlagboom". Die Dorfgemeinschaft sorgt immer wieder für kleine Feste im Dorf um den zusammenahlt zu stärken.

Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Grundstücksangebot vorstellen zu können. Auf einem ca. 1200 qm großen Grundstück befindet sich derzeit eine Immobilie im desolaten Zustand. Die Pläne und Genehmigungen für ein Neubauprojekt mit einem 4-Familienhaus liegen bereits vor.

Eigenschaften:
- Grundstücksfläche: ca. 1200 qm
- Geplante Wohnungsgrößen: 2 x 95 qm, 80 qm, 76 qm
- Nutzungsmöglichkeiten: Eigentums- oder Ferienwohnungen,
Festvermietung

Besonderheiten:
- Ehemaliger Denkmalschutz aufgehoben (lt. Eigentümer)
- Erhalt der Vorderfront des Altbestandes möglich
- Sanierung des Altgebäudes anspruchsvoll, geeignet für erfahrene Investoren und Bauunternehmen

Investitionsmöglichkeiten:
- Verkauf der geplanten Wohnungen
- Vermietung der Wohnungen für langfristige Einnahmen

Hinweis:
Dieses Angebot richtet sich an Investoren und Bauunternehmen mit Erfahrung in der Realisierung von anspruchsvollen Projekten. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung.

HInweis:
Aufgrund einer Systemumstellung ist eine Kontaktaufnahme im Zeitraum vom 01.01.2024 - 10.01.2024 nur dirket per Mail an
frank-a.grau@postbank.de oder über die Rufnummer
0 151 / 571 36 8 37 möglich