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Objektnummer: 90091272-1152460 | SIP-ID: 51370

IN STADTNAHER LAGE

Front - Einfamilienhaus in 32427 Minden mit 156m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 32427 Minden mit 156m² kaufen
überdachte Terrasse - Einfamilienhaus in 32427 Minden mit 156m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 32427 Minden mit 156m² kaufen
Bad - Einfamilienhaus in 32427 Minden mit 156m² kaufen
Kaufpreis

270.000 €

Wohnfläche

156,0 m²

Grundstücksfläche

609 m²

Heiko Wilkening
Heiko Wilkening

Preise und Kosten

Kaufpreis
270.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Objekt steht in reizvoller und verkehrsgünstiger Wohnlage im westlichen Teil der Stadt Minden im Bereich der Königstraße.

Alle Bereiche einer guten Infrastruktur sind im Umkreis von 1 Kilometer vorhanden.

Bis zum Stadtzentrum sind es etwa 2,5 Kilometer.

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32427 Minden

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 1979 in Massivbauweise erbaut. Die Fassade ist verputzt und mit einer 6 cm dicken Thermohaut versehen.

Das Objekt ist voll unterkellert und wird mittels einer Elektroheizung beheizt.

Im Laufe der Jahre wurden alle anfallenden Instandsetzungsarbeiten erledigt. So erfolgte der Einbau neuer Dachfenster, die Erneuerung des Garagendaches, die Erneuerung der Elektrokonvektionsheizung etc.

Auch die Sanitärbereiche wurden komplett erneuert.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Ausstattung

Kamin
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kellertreppe
- Markise

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche,Esszimmer, Flur, Büro und Gäste-WC

Dachgeschoss:
Galerie, 3 Schlafzimmer und Bad mit Duschwanne und WC

Kellergeschoss:
Gästezimmer, Büro, Waschkeller, Vorratskeller und Technikraum

Nebenräume: Garage und Geräteschuppen

Heizung: Elektrokonvektionsheizung

Objektdaten

PLZ
32427
Ort
Minden
Wohnfläche
156,03 m²
Grundstücksfläche
609 m²
Anzahl Zimmer
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
123,2 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
123,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

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