Das Haus liegt in Schwaikheim, einer gut angebundenen Gemeinde im Landkreis Rems-Murr. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar und auch größere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Nähe. Zudem bietet Schwaikheim eine breite Auswahl an Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten, die besonders Familien eine hohe Lebensqualität ermöglichen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal. Über die nahe gelegene B14 sowie die S-Bahn-Station Schwaikheim erreichen Sie Stuttgart und die umliegenden Städte wie Waiblingen oder Ludwigsburg in kurzer Zeit, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht. Darüber hinaus befinden sich zahlreiche Unternehmen in der Region, darunter auch größere Firmen, die eine gute berufliche Perspektive in unmittelbarer Umgebung bieten.

Die Umgebung von Schwaikheim lädt zudem zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Feld- und Wanderwege sowie Naherholungsgebiete bieten Raum für Erholung. Hier erleben Sie eine angenehme Kombination aus einer hervorragenden Infrastruktur, der Nähe zu wichtigen Arbeitgebern und einer ruhigen, naturnahen Wohnumgebung.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen. In Schwaikheim wartet ein beeindruckendes Einfamilienhaus mit großzügigen 177 Quadratmetern auf neue Visionen und Machergeist. Diese Immobilie, die 1935 erbaut und 1976 durch einen Anbau erweitert wurde, ist perfekt geeignet für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus und bietet unendliche Möglichkeiten für neue Wohnideen.

Mit sieben geräumigen Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einem separaten WC, lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Der eindrucksvolle Gewölbekeller sowie der großzügige Kellerbereich bieten zusätzlichen Stauraum und verleihen dem Haus eine besondere Note. Für handwerklich Begabte eröffnet sich hier eine echte Chance. Das renovierungsbedürftige Haus bietet Raum für kreative Ideen und die Möglichkeit, etwas Einzigartiges zu schaffen.

Der weitläufige Garten ist eine kleine Oase und lädt mit überdachter Sitzgelegenheit und Grill zu entspannten Stunden im Grünen ein. Die perfekte Lage und die großzügige Gesamtfläche machen dieses Haus zu einer echten Rarität. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus sowie eine Garage mit direktem Zugang bieten maximalen Komfort und machen dieses Haus zu einem wahren Fund.

Akzeptieren Sie nichts als das Beste!

- Wohnfläche ca. 177 Quadratmeter, ideal auch als Mehrgenerationenhaus

- Baujahr 1935, Anbau 1976

- Sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer

- Zwei Badezimmer und ein separates WC

- Gewölbekeller

- großer Kelleranteil für viel Stauraum und direktem Zugang zum Garten

- Großer Garten mit überdachter Sitzgelegenheit und eingebauten Grill

- Heizung über Nachtspeicheröfen

- Dach wurde 2010 erneuert

- Stellplatz direkt vor dem Haus

- Garage mit direktem Zugang ins Haus

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 450.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.

Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

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