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Objektnummer: 90091272-1151480 | SIP-ID: e99c53e4d

Freundliche 3 ZW in gepflegter kleiner Anlage (Balkon, Kamin, Stellplatz)

Zimmer 1 - Wohnung in 63263 Neu-Isenburg mit 97m² kaufen
Zimmer 2 - Wohnung in 63263 Neu-Isenburg mit 97m² kaufen
Zimmer 3 - Wohnung in 63263 Neu-Isenburg mit 97m² kaufen
Küche - Wohnung in 63263 Neu-Isenburg mit 97m² kaufen
Flur mit Garderobe - Wohnung in 63263 Neu-Isenburg mit 97m² kaufen
Kaufpreis

370.000 €

Wohnfläche

97,3 m²

Zimmer

3

Adresse

63263 Neu-Isenburg

Vollständige Adresse beim Anbieter
Team Ishikawa
Team Ishikawa

Preise und Kosten

Kaufpreis
370.000 €
Hausgeld
350 €
Courtage Hinweis
3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt., jeweils von Käufer und Verkäufer

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die „Hugenottenstadt“ Neu-Isenburg befindet sich im Landkreis Offenbach in unmittelbarer Nachbarschaft zu Frankfurt am Main. Die Stadt ist heute vor allem bekannt durch das regional genutzte Einkaufszentrum „Isenburgzentrum“. Mit der Straßenbahn kann man direkt nach Frankfurt fahren. Mit der S-Bahn kann Frankfurt -bzw. im Süden Darmstadt- ebenfalls erreicht werden. Die Autobahnanbindung ist sehr gut, genauso wie zum Frankfurter Flughafen. Diesen erreichen Sie in ca.10-15 Minuten.
Neu-Isenburg bietet ein großes Kultur und Freizeitangebot. Auch für Kinder gibt es viele Aktivitäten. Die direkte Lage am Frankfurter Stadtwald bietet eine schöne Freizeitgestaltung in der Natur.
Außer verschiedenen Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in Neu-Isenburg, gibt es im benachbarten Dreieich die Strothoff International School. Gegründet im Jahr 2008, bietet sie vom Kindergarten bis zum Abitur eine anerkannte internationale Schulbildung.

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63263 Neu-Isenburg

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Anlage in Neu-Isenburg.

Das Wohn-/Esszimmer ist großzügig geschnitten (34,39qm) und hat Zugang zu dem nach Süden und zum Hinterhof ausgerichteten Balkon. Aktuell gibt es einen Durchbruch zum daneben liegenden Zimmer, ebenfalls mit Balkonzugang. Dadurch hat die Wohnung einen sehr offenen Charakter. Das dritte Zimmer ist zur Straße ausgerichtet und hat ebenfalls eine gute Größe von über 20qm.

Eine separate Küche mit umfangreicher Einbauküche, ein geräumiger Flur sowie ein modernes Bad und ein zusätzliches Gäste WC runden dieses Angebot ab.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz (zzgl. € 10.000,-) sowie ein Abstellraum im Dachboden guter Größe. Ein großzügiger Raum im Keller zum Waschen und Trocken mit Einzelanschlüssen steht für alle Bewohner zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gäste WC
- gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung
- großer Wohn-/Essbereich mit Kamin
- separate Küche mit Einbauküche
- zwei Zimmer mit Balkonzugang
- Außenstellplatz (€ 10.000,-)
- abgetrenntes Dachbodenabteil
- gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradkeller

Objektdaten

PLZ
63263
Ort
Neu-Isenburg
Etage
1
Wohnfläche
97,3 m²
Nutzfläche
10 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
6,9 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1983
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
108 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
108 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen



Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

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Anbieterinformationen

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