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Objektnummer: 90091272-1151109 | SIP-ID: 43140107-081246

Vermietete 2 Raum Wohnung mit Balkon in Markkleeberg

Hausansicht - Etagenwohnung in 04416 Markkleeberg mit 59m² kaufen
Hausansicht Nr. 35 und 37 - Etagenwohnung in 04416 Markkleeberg mit 59m² kaufen
Hofseite mit Balkon - Etagenwohnung in 04416 Markkleeberg mit 59m² kaufen
Durchgang HNr. 35 und 37 - Etagenwohnung in 04416 Markkleeberg mit 59m² kaufen
Hofseite - Etagenwohnung in 04416 Markkleeberg mit 59m² kaufen
Kaufpreis

145.000 €

Wohnfläche

59,6 m²

Zimmer

2

Adresse

04416 Markkleeberg

Vollständige Adresse beim Anbieter
Markus Hering
Markus Hering

Preise und Kosten

Kaufpreis
145.000 €
Hausgeld
311 €
Kaufpreis pro m²
2.434,11 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
24.86
Mieteinnahmen ist
5.154 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Eigentumswohnung liegt in Markkleeberg-West einem sehr beliebten Orteil von Markleeberg zwischen Cospudener See und der Lauer am Rande des Auenwaldes.

Optimale Verkehrsanbindungen bringen Sie mit dem Bus oder der Bahn in die angrenzende Großstadt Leipzig.

Die Stadt Markkleeberg selber ist eigenständig und wird mit über 20.000 Einwohnern als große Kreisstadt bezeichnet. Dennoch gehört Markkleeberg zum Landrkeis Leipzig in Sachsen.

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04416 Markkleeberg

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine Zwei Zimmer Wohnung im 1.OG
in einem Mehrfamilienmittelhaus in Markkleeberg.

Das Haus wurde ca. 1918 erbaut und im Jahre 2000 umfangreich saniert.
Das gesamte Haus ist vermietet und verfügt über ein "nettes und freundliches Miteinander". Die Heizungsanlage wird mit Gas betrieben und wurde im Jahre 2007 eingebaut. Insgesamt verfügt das Mehrfamilienhaus über 8 Wohnungen.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Eckbadewanne

Sie finden hier auf knapp 60m² Wohnfläche eine sehr helle und freundliche Wohnung vor. Die Wohnung wurde im Jahre 2000 vollumfänglich saniert.
Das Bad verfügt über eine Dusche und eine Eckbadewanne.

Von der Küche aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon.
Das etwas kleinere Zimmer ist das Schlafzimmer und dies liegt am Wohnungseingang gegenüber dem Badezimmer.

Am Ende des Flures befindet sich das Wohnzimmer und ein Abstellraum.
Ein weiterer Abstellraum befindet sich eine halbe Treppe tiefer.

Die Wohnung ist schon länger vermietet.
Zur Wohnung selber gehört ein Kellerabteil.

Objektdaten

PLZ
04416
Ort
Markkleeberg
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
59,57 m²
Nutzfläche
10 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
6 m²
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1918
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
111 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1918
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
111 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Markus Hering
Selbstständiger Immobilienberater
Melker Weg 1 04349 Leipzig
E-Mail: markus.hering@db.com
Telefon: 0151 42337171

Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig - Ordnungsamt/Sicherheitsbehörde
Internet: https://www.leipzig.de
Anschrift: Prager Straße 118 -136, 04092 Leipzig

Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und organisieren für Sie eine Besichtigung vor Ort.

Bitte übersenden Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten(Name, Adresse, E-Mail, Telefon) über das Anfrageformular. Sie erhalten daraufhin eine automatische Email, wo Sie Ihre Daten nochmals verifizieren müssen sowie der datenschutzkonformen Nutzung einwilligen müssen. Erst dann kann Ihre Anfrage durch uns bearbeitet werden.


Anschließend erhalten Sie einen Link für das Webexposé mit den ersten Objektunterlagen, Innenbildern und der Einladung zu unserer virtuellen 360 grad- Besichtigung mit Zugang zu allen Bereichen.

Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Hierfür übernimmt die Deutsche Bank Immobilien GmbH keine Haftung.


Zum Immobilienerwerb gehört für uns als Vermittler, unter anderem auch die Finanzierungsprüfung. Da wir hier als Bankenmakler einen ganzheitlichen Ansatz verfolgen, bieten wir Ihnen hier gern das Detailgespräch mit unseren Finanzierungsspezialisten aus unserem Team an. Gern stellen wir den Kontakt her.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Anbieterinformationen

Markus Hering