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Objektnummer: 90091272-1151001 | SIP-ID: N.GG.2719

Sofortiger Erstbezug Studentenwohnheim

IMG_3265 - Etagenwohnung in 81549 München / Giesing mit 24m² kaufen
Dachterrasse - Etagenwohnung in 81549 München / Giesing mit 24m² kaufen
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Kaufpreis

389.700 €

Wohnfläche

24,7 m²

Zimmer

1

Adresse

81549 München / Giesing

Vollständige Adresse beim Anbieter
Gregor Gröger
Gregor Gröger

Preise und Kosten

Kaufpreis
389.700 €

Lage

Straße nicht freigegeben
81549 München / Giesing
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Münchner Stadtteil Giesing
Zentrumsnah und bestens versorgt

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81549 München / Giesing

Objektbeschreibung

1-Zimmer Apartment im neu gebauten Objekt,
zum sofortigen Erstbezug, im Studentenwohnheim.

Apartment Nr. 65 im DG mit 7,5 qm Dachterrasse,
moderner Küche und Bad ausgestattet,
auf insgesamt 28,46 qm Nutzfläche.

Zusätzliche, grosse, gemeinschaftliche Dachterrasse und Räume.

Im gleichen Objekt können wir ihnen auch weitere
Apartments von 18 - 37 qm Wohnfläche anbieten.

Gerne sende ich ihnen die Exposés zu und treffe Sie
zu einem Besichtigungstermin.

Ausstattung

Auf Wunsch voll möbliert.

• Apartments von ca. 18 m² bis ca. 37 m²
Wohnfläche, teilweise mit Balkon
• Größtenteils bodentiefe Fensterelemente
mit elektrischen Rollläden
• Strapazierfähiges Eichen-Fertigparkett
in allen Wohneinheiten
• Fußbodenheizung im ganzen Apartment
• Inklusive einer kleinen, modernen Einbauküche
(Pantry-Küche) mit zwei Kochzonen,
einer Mikrowelle mit Grillfunktion, einem
Kühlschrank, einer Edelstahlspüle und mehreren
Unter-, Einbau- und Oberschränken
• Inklusive integrierter Kleiderschrank mit
Innenausstattung
• Schöne Bäder
• WLAN im gesamten Gebäude
• Je Einzelapartment eine Abstellfläche
im Untergeschoss
• Digitale Klingelanlage mit integrierter
Sprechanlage und Videofunktion

Objektdaten

PLZ
81549
Ort
München / Giesing
Wohnfläche
24,71 m²
Nutzfläche
28,46 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
7,5 m²
Kellerfläche
3 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
63 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
BLOCK
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
63 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 63.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Ihr Ansprechpartner:

Gregor Gröger - 0172 / 8973319
groeger@i-m-living.de
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landeshauptstadt München, Ruppertstr. 19, 80466 München.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail.

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass Sie laut § 4 Abs. 6 und § 6 Abs. 2 Nr. 1 Satz 6 GwG verpflichtet sind, dem Immobilienmakler Ihre Identität nachzuweisen sowie die dazu erforderlichen Informationen und Unterlagen zur Verfügung zu stellen.

Gerne lade ich Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehe Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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