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Objektnummer: 90091272-1150914 | SIP-ID: 6250101#RXR4e

Frisch renovierte Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Bad Marienberg zu vermieten!

Hausansicht - Erdgeschosswohnung in 56470 Bad Marienberg mit 99m² mieten
Flur - Erdgeschosswohnung in 56470 Bad Marienberg mit 99m² mieten
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 56470 Bad Marienberg mit 99m² mieten
Terrasse - Erdgeschosswohnung in 56470 Bad Marienberg mit 99m² mieten
Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 56470 Bad Marienberg mit 99m² mieten
Nettokaltmiete

848 €

Wohnfläche

99,8 m²

Zimmer

3

Adresse

56470 Bad Marienberg

Vollständige Adresse beim Anbieter
Horst Schlemper
Horst Schlemper

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
848 €
Nebenkosten
270 €
Heizkosten enthalten
ja
Stellplatz Garage
40 € / Monat

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage in Bad Marienberg. Die Innenstadt mit Ihren zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist fußläufig zu erreichen.

Bad Marienberg ist eine Stadt mit vielfältigen Möglichkeiten. Bad Marienberg lässt Ihnen Luft zum Atmen, Freiräume zum Entspannen und Zeit zum Genießen.

Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit einer großen Anzahl an mittelständischen Betrieben und Dienstleistungsunternehmen. Neben Einkaufszentren, Ärzten, Apotheken und Banken bietet Bad Marienberg vom Kindergarten bis zum Gymnasium alle Schularten an.

Das Freizeitangebot der aktiven Gesundheitsstadt ist breit gefächert: Vom Kletterwald und Wildpark über Schwimmbad und Wellness-Oase bis hin zu ausgedehnten Rad- und Wanderwegen gibt es eine große Auswahl an Möglichkeiten.

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56470 Bad Marienberg

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 8-Parteien-Hauses.
Die Terrasse ist ideal für gemütliche Abende oder entspannte Stunden im Grünen.
Sie ist zentral gelegen und befindet sich im Herzen von Bad Marienberg.
Die Warmwassererzeugung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Die Wohnung besitzt einen eigenen Stromzähler, die Anmeldung erfolgt über den Mieter.
Über die restlichen Nebenkosten wird jährlich eine Nebenkostenabrechnung erstellt.
Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung. Keine Haustierhaltung.

Mietinteressenten mit einem festen Arbeitsverhältnis werden bevorzugt.
Für die Einschätzung von Interessenten in wirtschaftlicher Hinsicht werden Gehaltsbescheinigungen der letzten drei Monate sowie eine aktuelle Schufaauskunft benötigt. Diese Dokumente sollten bereits bei der Besichtigung vorgelegt werden können.

Bitte sehen sie von telefonischen Anfragen ab und senden Sie uns stattdessen eine Anfrage über das Portal.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Abstellraum
- Badezimmer
- separates WC
- Flur

Zusätzlich im Keller
-Kellerraum
-gemeinschaftlicher Wasch- & Trockenraum

Garage

Objektdaten

PLZ
56470
Ort
Bad Marienberg
Wohnfläche
99,77 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
116,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
116,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur.

Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.westerwaldsieg-immobilien.de

Kontakt per Telefon:
(026 62) 307 35 77
Kontakt per Email:
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Anbieterinformationen

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Horst Schlemper