Navigation
Objektnummer: 90091272-1150818 | SIP-ID: 279 (1/279)

3-Zi.-Whng. mit Garten und TG-Stellplatz

Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 86633 Neuburg a d Donau mit 62m² kaufen
Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 86633 Neuburg a d Donau mit 62m² kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 86633 Neuburg a d Donau mit 62m² kaufen
Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 86633 Neuburg a d Donau mit 62m² kaufen
Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 86633 Neuburg a d Donau mit 62m² kaufen
Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

62,2 m²

Zimmer

3

Adresse

86633 Neuburg a d Donau

Vollständige Adresse beim Anbieter
Bernd Winkler
Bernd Winkler

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Hausgeld
251 €
Courtage Hinweis
Wir erlauben uns, für die erfolgreiche Vermittlung eine Provision in Höhe von 2,38% der notariell beglaubigten Kaufpreissumme in Rechnung zu stellen.
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Nur wenigen Gehminuten bis zur Ostendschule
Einkaufsmöglichkeiten alle fußläufig erreichbar.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
86633 Neuburg a d Donau

Objektbeschreibung

Traumhafte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten & Tiefgarage – Westausrichtung!

Wir bieten eine wunderschöne und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung besticht durch ihre Westausrichtung, die für sonnige Nachmittage auf der Terrasse und im eigenen Garten sorgt.

Highlights der Wohnung:
✅ 3 Zimmer – ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice
✅ kleiner Garten – perfekt für Entspannung & Freizeit
✅ Badezimmer mit Fenster & Badewanne – natürliches Licht & Wohlfühlfaktor
✅ frei und sofort für Sie bezugsfrei
✅ Tiefgarage – sicherer Stellplatz inklusive
✅ Sehr gute Raumaufteilung – durchdachter Grundriss

Diese charmante Wohnung bietet nicht nur die Möglichkeit sich noch einzubringen, sondern auch eine hervorragende Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Ausrichtung Balkon / Terrasse: West

Objektdaten

PLZ
86633
Ort
Neuburg a d Donau
Etage
0
Wohnfläche
62,2 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
8 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1961
Alter
Neubau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
89 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
89 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Tiefgarage wird zeitnah saniert. Die Koten hierfür, sind schon vom Verkäufer beglichen.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Bernd Winkler