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Objektnummer: 90091272-1150796 | SIP-ID: 7158

Vermietete Altbauwohnung mit 2 Balkonen als Kapitalanlage

Mainzer Strasse - Etagenwohnung in 10247 Berlin, Friedrichshain mit 88m² kaufen
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Kaufpreis

469.000 €

Wohnfläche

88,2 m²

Zimmer

2

Adresse

10247 Berlin, Friedrichshain

Vollständige Adresse beim Anbieter
Fabian Sautter
Fabian Sautter

Preise und Kosten

Kaufpreis
469.000 €
Hausgeld
278,90 €
Kaufpreis pro m²
5.318 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)

Lage

Mainzer Str.
10247 Berlin, Friedrichshain
Loading (MapContainer)
Die Mainzer Straße im südlichen Friedrichshain liegt nahe am beliebten Boxhagener Platz. Der Kiez wird überwiegend von hübschen, sanierten Altbauten geprägt. Sie finden hier eine ausgezeichnete Infrastruktur, viele individuelle Cafés, internationale Restaurants, Galerien und sonstige kulturelle Einrichtungen. Supermärkte und Bioläden sind fußläufig erreichbar und es gibt eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der BVG.

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Mainzer Str. null 10247 Berlin, Friedrichshain

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich in der 3.Etage des Vorderhaues eines gepflegten und sanierten Berliner Altbaus aus dem Jahre 1900. Besichtigungstermine werden langfristig geplant, da sie mit dem Mieter abgestimmt werden müssen. Detaillierte Informationen zum Mietvertrag erhalten Sie gern auf Anfrage.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
*Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten
*Renoviertes Treppenhaus (2021)
*Großer Innenhof mit Fahrradstellplätzen und PKW-Stellplätzen
*Gas-Zentralheizung
*2 Balkone
*Abstellkammer

Objektdaten

PLZ
10247
Ort
Berlin, Friedrichshain
Straße
Mainzer Str.
Etage
3
Wohnfläche
88,19 m²
Anzahl Zimmer
2
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
92 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Bei Interesse an diesem Angebot kontaktieren Sie bitte info@berlinmaegleren.de oder uns direkt mobil: 0151 27 00 39 20. Vielen Dank!

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Fabian Sautter