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Objektnummer: 90091272-1150730 | SIP-ID: 7000

Langfristig vermietete 4-Zimmer Altbauwohnung am Landwehrkanal als Kapitalanlage

wohnung kaufen paul lincke ufer 10999 berlin kreuzberg - Etagenwohnung in 10999 Berlin, Kreuzberg mit 150m² kaufen
Hausansicht - Etagenwohnung in 10999 Berlin, Kreuzberg mit 150m² kaufen
Hauseingang - Etagenwohnung in 10999 Berlin, Kreuzberg mit 150m² kaufen
Treppenhaus - Etagenwohnung in 10999 Berlin, Kreuzberg mit 150m² kaufen
Hauseingangsbereich - Etagenwohnung in 10999 Berlin, Kreuzberg mit 150m² kaufen
Kaufpreis

799.000 €

Wohnfläche

150 m²

Zimmer

4

Adresse

10999 Berlin, Kreuzberg

Vollständige Adresse beim Anbieter
Fabian Sautter
Fabian Sautter

Preise und Kosten

Kaufpreis
799.000 €
Hausgeld
493 €
Kaufpreis pro m²
5.326,67 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die 1A-Lage am Paul-Lincke-Ufer ist äußerst begehrt. Der Landwehrkanal bietet schattige Wege zum Spazierengehen, Radfahren und Verweilen. Die Gastroszene in Kreuzberg ist so vielfältig wie seine Einwohner. Märkte, Cafés, Restaurants und Bars bieten die verschiedensten kulinarischen Erlebnisse. Auf den vielen unterschiedlichen Wochenmärkten lässt sich zum Beispiel super der Wocheneinkauf erledigen. Ein Highlight in Kreuzberg ist außerdem die Markthalle Neun, die fußläufig zu erreichen ist. Die U-Bahnstationen Schönleinstraße (U8), Görlitzer Bahnhof (U1, U3) und Kottbusser Tor (U1, U3, U8) befinden sich in fußläufiger Umgebung.

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10999 Berlin, Kreuzberg

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete ca. 150 m² große 4-Zimmerwohnung mit Süd-West-Balkon und Loggia im Vorderhaus eines Berliner Altbaus direkt am Paul-Lincke-Ufer. Die Einheit wird im IST-Zustand als Kapitalanlage verkauft. Sie ist seit 1988 unbefristet vermietet. Nähere Details zu den Mietangaben erhalten Sie gern auf Anfrage.

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
* Altbautypisch hohe Decken
* Holzdielenfußboden
* Küche und Bad mit Fenster
* Gas Etagen Heizung

Objektdaten

PLZ
10999
Ort
Berlin, Kreuzberg
Etage
1
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
150 m²
Anzahl Zimmer
4
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
111,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Wir bieten weitere vermietete Wohnungen verschiedener Größen in diesem Gebäude an. Bitte zögern Sie nicht uns anzusprechen. Kontaktieren Sie uns entweder via E-Mail: info@berlinmaegleren.de oder rufen Sie Ihre Ansprechperson Fabian Sautter direkt mobil an: 0151 27003920

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Anbieterinformationen

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