Navigation
Objektnummer: 90091272-1150711 | SIP-ID: 6847

Vermietete 3-Zimmer Altbauwohnung mit Süd-West-Loggia als Kapitalanlage

Hauseingangsbereich Vorderhaus - Etagenwohnung in 10999 Berlin, Kreuzberg mit 112m² kaufen
Vorderhausansicht - Etagenwohnung in 10999 Berlin, Kreuzberg mit 112m² kaufen
Hauseingang Vorderhaus - Etagenwohnung in 10999 Berlin, Kreuzberg mit 112m² kaufen
Hofseite - Etagenwohnung in 10999 Berlin, Kreuzberg mit 112m² kaufen
Hof mit Fahrradstellplätzen - Etagenwohnung in 10999 Berlin, Kreuzberg mit 112m² kaufen
Kaufpreis

649.000 €

Wohnfläche

112,5 m²

Zimmer

3

Adresse

10999 Berlin, Kreuzberg

Vollständige Adresse beim Anbieter
Fabian Sautter
Fabian Sautter

Preise und Kosten

Kaufpreis
649.000 €
Hausgeld
397 €
Kaufpreis pro m²
5.744 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)

Lage

Paul-Lincke-Ufer
10999 Berlin, Kreuzberg
Loading (MapContainer)
Die 1A-Lage am Paul-Lincke-Ufer ist äußerst begehrt. Der Landwehrkanal bietet schattige Wege zum Spazierengehen, Radfahren und Verweilen. Die Gastroszene in Kreuzberg ist so vielfältig wie seine Einwohner. Märkte, Cafés, Restaurants und Bars bieten die verschiedensten kulinarischen Erlebnisse. Auf den vielen unterschiedlichen Wochenmärkten lässt sich zum Beispiel super der Wocheneinkauf erledigen. Ein Highlight in Kreuzberg ist außerdem die Markthalle Neun, die fußläufig zu erreichen ist. Die U-Bahnstationen Schönleinstraße (U8), Görlitzer Bahnhof (U1, U3) und Kottbusser Tor (U1, U3, U8) befinden sich in fußläufiger Umgebung.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Paul-Lincke-Ufer null 10999 Berlin, Kreuzberg

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine unbefristet vermietete ca. 112 m² große 3-Zimmerwohnung mit Süd-West-Loggia in der 1. Etage des Vorderhauses eines Berliner Altbaus direkt am Paul-Lincke-Ufer. Die Einheit wird im IST-Zustand als Kapitalanlage verkauft. Sie ist seit 1986 unbefristet vermietet. Nähere Details zu den Mietangaben erhalten Sie gern auf Anfrage.

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
* Altbautypisch hohe Decken
* Holztüren
* Gas Etagen Heizung

Objektdaten

PLZ
10999
Ort
Berlin, Kreuzberg
Straße
Paul-Lincke-Ufer
Etage
1
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
112,5 m²
Anzahl Zimmer
3
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
157,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Wir bieten weitere vermietete Wohnungen verschiedener Größen in diesem Gebäude an. Bitte zögern Sie nicht uns anzusprechen. Kontaktieren Sie uns entweder via E-Mail: info@berlinmaegleren.de oder rufen Sie Ihre Ansprechperson Fabian Sautter direkt mobil an: 0151 27003920

Möchten Sie auch Ihre Immobilie in Berlin verkaufen? Oder interessiert Sie der aktuelle Marktwert Ihrer Wohnung? Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich und kostenlos. Rufen Sie uns an: 030-61202398 oder schicken Sie uns eine Mail: info@berlinmaegleren.de

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Fabian Sautter