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Objektnummer: 90091272-1150573 | SIP-ID: A1746

AUSSICHT, NEU, BARRIEREFREI! EBKü geschenkt, 3,5 Zimmer-Wohnung, Garage, Stellplatz, inkl. EbKü

Hausansicht - Wohnung in 79674 Todtnau mit 85m² kaufen
AUSSICHT zum Städtle, NEU und FERTIG - Wohnung in 79674 Todtnau mit 85m² kaufen
Neue Einbauküche - Wohnung in 79674 Todtnau mit 85m² kaufen
Bad mit bodenebener Dusche - Wohnung in 79674 Todtnau mit 85m² kaufen
Innentüren in moderner Holzoptik - Wohnung in 79674 Todtnau mit 85m² kaufen
Kaufpreis

370.000 €

Wohnfläche

85,8 m²

Zimmer

3,5

Frau Monika Zipfel
Frau Monika Zipfel

Preise und Kosten

Kaufpreis
370.000 €
Courtage Hinweis
Die Maklerprovision für den Käufer/-in beträgt 0% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zuzüglich der ges. MwSt. von derzeit 19% = gesamt 0%. Sie ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages

Lage

Straße nicht freigegeben
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Stadtrand mit unverbauter Aussicht

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79674 Todtnau

Objektbeschreibung

AUSSICHT, NEU, BARRIEREFREI! EBKü geschenkt

6 FamHs. mit Aufzug und bester energetischer Bausubstanz mit KfW-40 EE Effizienzhaus.

Helle gemütliche Räume nach 3 Seiten, mit Aussicht übers Städtle. 3,5 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, 85m² WF mit offenem Wohnen-Essen-Kochen, EbKü (für 16\'EUR inkl.) großem Balkon. Bezugsfertig.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Erdgeschoss, eine ebenerdige Einzelgarage (+22\'EUR) mit autom. Elektroantrieb sowie vorgesehenem Ladeanschluss und ein Stellplatz im Freien (+7\' EUR) für Ihren Besuch.
Gemeinschafträume sind ein großer Fahrradraum, WaschmaschinenR, Trockenraum und Keller mit Einzelkellern.

Die Wohnung war bislang nicht bewohnt, der Käufer erfährt alle Neubauvorteile direkt vom Bauträger.

Böden: Großformatige Fliesen in Bad und WC (alles in weiß-anthrazit), siehe Bild +
Vinyl-Designboden in den restlichen Räumen, siehe Bild

Technik: Fußbodenheizung, Räume einzeln steuerbar; Zuschaltbare elektrische Handtuchhalter im Bad und WC

TV: Breitbandkabel für Internet und TV-Internet + Unitykabel für TV-Kabel

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche, Offen
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Garage
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Ost
Rollstuhlgerecht
Wasch- / Trockenraum
Seniorengerecht
Als Ferienimmobilie geeignet, Ausblick, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, barrierefrei, Einbauküche, frei, Garage, gepflegt, Kabelanschluss, Kelleranteil, Kunststofffenster, Neubau, offene Küche, Personenaufzug, Wasch-/ Trockenraum, Breitbandkabel, extra Stellplatz, KfW 40

Objektdaten

PLZ
79674
Ort
Todtnau
Wohnfläche
85,75 m²
Grundstücksfläche
1399 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Alter
Neubau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
64,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Pellets
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Wesentlicher Energieträger
Pellets
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
64,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Als Ferienimmobilie geeignet, Ausblick, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, barrierefrei, Einbauküche, frei, Garage, gepflegt, Kabelanschluss, Kelleranteil, Kunststofffenster, Neubau, offene Küche, Personenaufzug, Wasch-/ Trockenraum, Breitbandkabel, extra Stellplatz, KfW 40
Hausverwaltung

Hausmeister

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Monika Zipfel