Der Supermarkt befindet sich im Hamburger Stadtteil Bramfeld, einem lebendigen und vielseitigen Viertel im Nordosten der Hansestadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern aus, wodurch der Standort sowohl bei Anwohnern als auch bei Laufkundschaft sehr beliebt ist.

In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen sowie verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, die für zusätzlichen Publikumsverkehr sorgen. Die Nachbarschaft wird geprägt von einer familienfreundlichen Atmosphäre mit Spielplätzen, kleinen Grünflächen und einem aktiven Gemeindeleben.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Eine nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht eine schnelle Verbindung zu zentralen Verkehrsknotenpunkten wie U-Bahn- und S-Bahn-Stationen. Dies sorgt nicht nur für eine gute Erreichbarkeit des Supermarkts, sondern garantiert auch eine regelmäßige Frequenz von Kunden, die den Markt gezielt oder spontan aufsuchen.

Zusätzlich sorgt die zentrale Lage im Stadtteil für eine hohe Laufkundschaft, da sich sowohl Wohngebäude als auch andere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister in unmittelbarer Nähe befinden. Dies macht den Standort besonders attraktiv für ein breites Kundenspektrum, von Anwohnern über Pendler bis hin zu spontanen Besuchern.

Insgesamt bietet der Supermarkt in Bramfeld somit optimale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit in einer stark frequentierten und gut angebundenen Lage.

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen modernen Supermarkt mit integrierter Fleischerei und Bäckerei, der auf einer Gesamtfläche von 270 m² ein umfangreiches Sortiment an Lebensmitteln und frischen Produkten anbietet. Die Warmmiete beträgt 2.873,85 € und umfasst neben der Verkaufsfläche auch einen Keller, einen Stellplatz und eine Garage.

Der Supermarkt überzeugt durch seine gut strukturierte Aufteilung und seine ansprechende Präsentation der Waren. Direkt vor dem Eingangsbereich befindet sich ein großzügiger Obst- und Gemüsebereich, in dem eine breite Auswahl an frischen Produkten präsentiert wird.

Im Innenbereich erwartet die Kunden eine helle und freundliche Atmosphäre mit übersichtlichen Warenregalen und breiten Gängen, die ein angenehmes Einkaufserlebnis ermöglichen. Das Sortiment umfasst neben Lebensmitteln und Getränken auch verschiedene Non-Food-Artikel.

Ein besonderes Highlight ist die komplett neu renovierte Fleischereiabteilung, die mit modernen Kühltheken und hochwertigen Verarbeitungseinrichtungen ausgestattet ist. Zusätzlich verfügt die Fleischerei über einen separaten Zerlegeraum mit Kühlfunktion, der eine hygienische Verarbeitung der Fleischwaren garantiert.

Die Bäckereiabteilung bietet täglich frische Backwaren, die direkt vor Ort zubereitet und ansprechend präsentiert werden.

Zusammenfassend handelt es sich bei diesem Objekt um einen vielseitigen und modernen Supermarkt, der durch seine durchdachte Aufteilung, frischen Waren und die Kombination aus Lebensmittelverkauf, Fleischerei und Bäckerei überzeugt. Dank zusätzlicher Lagerflächen im Keller sowie eines Stellplatzes und einer Garage bietet der Supermarkt optimale Voraussetzungen für einen reibungslosen Betriebsablauf.

Zusätzlich zu den 3 Bruttowarmmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. fallen weitere 10 % vom Abstandspreis zzgl. gesetzlicher MwSt. an.

-Fleischerei
-Bäckerei
-Nahe einer Bushaltestelle
-Obst/Gemüsestand
-Keller
-Stellplatz
-Garage

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Die Grundrisse sind schematisch dargestellt und nicht maßstabsgetreu.

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