Der Hamburger Stadtteil Marmstorf mit ca. 9000 Einwohnern gehört zum Bezirk Harburg im Süden von Hamburg. Zum Stadtteil zählt der Ortsteil Appelbüttel. Marmstorf liegt an der A7 mit eigener Autobahnauffahrt. Der nächste Bahnhof ist Hamburg-Harburg, auch der S-Bahnhof Harburg Rathaus liegt nicht weit entfernt. Direkt am Grundstück befindet sich eine Bushaltestelle, über die eine direkte Verbindung zur Hamburger City besteht.

Das Senioren-Zentrum liegt am Ernst-Bergeest-Weg in der Nähe zu einem kleinen Einkaufszentrum mit vielen Geschäften für den täglichen Bedarf sowie einer Apotheke und Ärzten.

Die Pflegeimmobilie wurde im Jahr 2018 errichtet. Betrieben wird das moderne Seniorenzentrum von der alisea Domizil GmbH, einem Unternehmen der Orpea-Gruppe. Nach der Eröffnung im Sommer 2018 wurde das Angebot sehr schnell im Stadtteil angenommen und weist heute eine hohe Auslastung auf. Die moderne und aufwendige Außen- und Innengestaltung, fern von den herkömmlichen krankenhausähnlich gestalteten Pflegeheimen, zeichnet diese Anlage aus.

Die Laufzeit des Pachtvertrages beträgt 20 Jahre (seit 30.06.2018) plus Verlängerungsoptionen (2 mal 5 Jahre). Das monatliche Hausgeld beträgt 32,82 EUR (inkl. 9,76 EUR Zuführung zur Rücklage) und wird monatlich direkt von der Auszahlung des Pachtanteils einbehalten.