Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Ahrensburg, welches durch eine Bebauung mit Mehrfamilienhäusern und Grünflächen geprägt ist. Das Ahrensburger Schloss befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch die Ahrensburger Innenstadt lässt sich zu Fuß oder mit dem Bus erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und diverse Restaurants sind hier vorhanden. Der belebte Platz am "Rondeel" mit zahlreichen Cafés lädt zum Verweilen ein und ist als beliebter Treffpunkt bekannt. Auf dem Ahrensburger Rathausplatz findet zweimal wöchentlich ein Markt statt. Neben dem umfangreichen Sportangebot erfreut sich Ahrensburg an einer schönen, grünen Umgebung mit vielen Waldgebieten und Seen und bietet somit einen besonders hohen Naherholungs- und Freizeitwert. Die beiden nahgelegenen Hansestädte Hamburg und Lübeck sind gut mit der Regionalbahn (Haltestelle Gartenholz) oder mit dem Auto über die Bundesautobahn A1 zu erreichen.

Die vermietete Eigentumswohnung liegt im vierten Obergeschoss einer gepflegten und ansprechenden Wohnanlage in Ahrensburg. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57 m², die sich auf zwei gut geschnittene Zimmer verteilt.

Vom zentralen Flur aus erreichen Sie sämtliche Räume, darunter auch das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne. Der freundlich gestaltete Wohnbereich bietet Platz für eine Ess- und Couchecke und ist offen mit der Küche verbunden, die mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum.

Ein besonderes Highlight ist die sonnige Dachterrasse mit Südausrichtung, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Hier können viele Sonnenstunden genossen werden. Praktisch ergänzt wird sie durch einen separaten Abstellraum, der sich ideal zum Unterstellen von Balkonmöbeln eignet. Das zweite Zimmer bietet sich als gemütliches Schlafzimmer an.

Alle Räume sind mit einem pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Ein Fahrstuhl sorgt zudem für komfortable Erreichbarkeit innerhalb der Wohnanlage.

Kennziffern zum Energieausweis:

Verbrauchsausweis von 2017, gültig bis 20.11.2027, Kraft-Wärme-Kopplung, regenerativ von 2000, Kennwert 62,7 kWh(m²-a), Energieeffizienzklasse B