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Objektnummer: 90091272-1149758 | SIP-ID: 5418

Charmantes Reihenhaus mit idyllischem Garten in Saarbrücken - Jägersfreude

Rückansicht - Reihenhaus in 66123 Saarbrücken mit 140m² kaufen
Eingangsbereich - Reihenhaus in 66123 Saarbrücken mit 140m² kaufen
Treppenhaus - Reihenhaus in 66123 Saarbrücken mit 140m² kaufen
Essbereich und Küche - Reihenhaus in 66123 Saarbrücken mit 140m² kaufen
Küche - Reihenhaus in 66123 Saarbrücken mit 140m² kaufen
Kaufpreis

340.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

193 m²

Adresse

66123 Saarbrücken

Vollständige Adresse beim Anbieter
Hans-Peter Walter
WERZ IMMOBILIEN GmbH
Hans-Peter Walter
WERZ IMMOBILIEN GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
340.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das charmante Reihenhaus befindet sich im Saarbrücker Stadtteil Jägersfreude. Die ruhige und familienfreundliche Lage zeichnet sich zudem durch seine ideale Infrastruktur aus. So befinden sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sowie Sportanlagen. Die Saarbrücker Innenstadt erreichen Sie sowohl mit dem Pkw als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb weniger Minuten.

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66123 Saarbrücken

Objektbeschreibung

Das Raumangebot des Einfamilienhauses aus dem Jahr 1902 verteilt sich auf insgesamt ca. 140 m². Die Immobilie wurde mit viel Liebe und Aufwand in den letzten Jahren renoviert und modernisiert und garantiert so ein modernes, komfortables Wohnen in historischem Ambiente. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein einladender Eingangsbereich, eine offene Küche mit Essbereich und Zugang zu Terrasse und Garten, ein gemütlicher Wohnbereich mit Kamin sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Über das stilvolle Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich ein modernes Tageslichtbad und 3 individuell nutzbare Zimmer. Zusätzlich kann das Dachgeschoss weiter ausgebaut und als Wohnfläche genutzt werden.

Absolutes Highlight ist der schön angelegte, pflegeleichte Garten mit Zugang zum Wintergarten.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
66123
Ort
Saarbrücken
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
193 m²
Anzahl Zimmer
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1902
Zustand
Vollsaniert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
102,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
102,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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Anbieterinformationen

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Kaiserslauterer Straße 26 , 66123 Saarbrücken
Hans-Peter Walter