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Objektnummer: 90091272-1149699 | SIP-ID: 5270#UlfSe

Elegantes Penthouse-Appartement direkt an der LUX-Grenze (300m) mit Dachterrasse ca. 50,21 m² - frei ab Mai 2025

Terrasse Bild 1 - Appartement in 54308 Langsur-Wasserbilligerbrück mit 50m² mieten
Wohn, Esszimmer Bild 3 - Appartement in 54308 Langsur-Wasserbilligerbrück mit 50m² mieten
Wohn, Esszimmer Bild 2 - Appartement in 54308 Langsur-Wasserbilligerbrück mit 50m² mieten
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Küche - Appartement in 54308 Langsur-Wasserbilligerbrück mit 50m² mieten
Nettokaltmiete

990 €

Wohnfläche

50,2 m²

Zimmer

2

Adresse

54308 Langsur-Wasserbilligerbrück

Vollständige Adresse beim Anbieter
Andrea Badry
Andrea Badry

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
990 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten enthalten
ja
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
54308 Langsur-Wasserbilligerbrück
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Ideal für Luxpendler - direkt an der Luxemburger Grenze in Wasserbillig
befindet sich diese Neubauwohnung.

Entfernungen:
Luxgrenze - ca. 300 Meter - ca. 1 Minute
Luxemburg-Stadt ca. 30 km - ca. 30 Auto-Minuten
Luxemburg - Airport ca. 25 km - 19 Minuten
Trier-Stadt ca. 12 km - ca. 15 Minuten

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54308 Langsur-Wasserbilligerbrück

Objektbeschreibung

Wunderschöne moderne Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse und Einbauküche
Der Bezug ist 1. Mai 2025 möglich.

Sie wohnen in einem energieeffizienten, nachhaltig gebauten Mehrfamilienhaus mit Fussbodenheizung, 3-fach-Verglasung, Personenaufzug, Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und einer bereits eingebauten Einbauküche mit Küchengeräten.

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, eine Terrasse mit West-Ausrichtung, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und einen Kellerraum.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Badry Immobilien, A. Badry,

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
54308
Ort
Langsur-Wasserbilligerbrück
Etage
3
Wohnfläche
50,21 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2020
Alter
Neubau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
11,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Wärmepumpe
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
11,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

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Andrea Badry