Der Technologiepark Dortmund hat sich seit 1985 zu einer der herausragenden Entwicklungsstandpunkte der Stadt Dortmund entwickelt und beherbergt derzeit mehr als 300 Unternehmen mit rund 13.500 Beschäftigten.

Die Attraktivität des Standortes beruht auf der Nähe zur Universität, der Fachhochschule, Wissenschaftlichen Institutionen und weiteren Forschungseinrichtungen.

Mit der B1/A40 und der A45 ist der Technologiepark hervorragend an das überregionale Autobahnnetz angebunden. Die Anbindung an den OPNV ist durch Bushaltestellen und eine in unmittelbarer Nähe befindliche H-Bahn optimal gewährleistet. Vom S-Bahnhof der anliegenden Universität besteht ebenfalls eine überregionale Verkehrsanbindung. Die Dortmunder Innenstadt und der Hauptbahnhof sind per PKW in zehn Minuten erreichbar.

Die zu vermietende Fläche befindet sich in der Immobilie Heinrich-Hertz-Straße 2 in Dortmund.
Das Gebäude liegt im Technologiepark, unweit von der Universität entfernt.
Die Mietfläche selbst befindet sich im Untergeschoss des Hauses und verfügt über eine Grundfläche von ca. 152 m².