Navigation
Objektnummer: 90091272-1149302 | SIP-ID: 2891

zentrale Wohnlage am Ulmer Eselsberg

Aussenansicht - Etagenwohnung in 89075 Ulm mit 74m² kaufen
Küchenausschnitt - Etagenwohnung in 89075 Ulm mit 74m² kaufen
Wohn-Essbereich - Etagenwohnung in 89075 Ulm mit 74m² kaufen
Schlafzimmereinblick - Etagenwohnung in 89075 Ulm mit 74m² kaufen
Badezimmerausschnitt - Etagenwohnung in 89075 Ulm mit 74m² kaufen
Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

74,2 m²

Zimmer

3

Erik Nothhelfer
Erik Nothhelfer

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Courtage Hinweis
3,57% inkl. 19 % MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Diese 3-Zimmer- Eigentumswohnung liegt auf dem citynahen alten Ulmer Eselsberg, der sich vor allem durch seine sehr gute Infrastruktur auszeichnet.
In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für die alltäglichen Dinge des Lebens. Verschiedene Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, zwei Krankenhäuser sowie das Söflinger Sportzentrum runden die sehr gute Infrastruktur ab. Das sehr gut ausgebaute Nahverkehrsnetz lässt Sie die Ulmer-City bequem per Bus oder Straßenbahn in wenigen Minuten erreichen. Über die gute Straßenanbindung ist der Obere Eselsberg mit der Wissenschaftsstadt, dem Science Park, der Universität und den Universitätskliniken sowie dem Bundeswehrkrankenhaus ebenfalls rasch per PKW erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnanschlüsse München, Stuttgart sowie Lindau, Memmingen, Kempten sind in unmittelbarer Nähe gegeben.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
89075 Ulm

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
- Einbauküche mit Herd/Backofen und Dunstabzugshaube, Spüle, Kühl-Gefrierkombination sowie diversen Ober- und Unterschränken
- helles Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss
- separates WC mit Handwaschbecken
- überdachter Balkon

Objektdaten

PLZ
89075
Ort
Ulm
Wohnfläche
74,2 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
107,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2017
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
107,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

- ein Keller Nr. 3 mit Stromanschluss im UG
- isolierverglaste Kunststofffenster (Bj. 1996)
- ein Bühnenraum Nr. 3 im DG
- Einzelgarage Nr. 7


Wir bitten Sie bei Interesse an dieser Immobilie uns zunächst eine Anfrage per E-Mail zukommen zu lassen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftlich erfolgte Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Erik Nothhelfer