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Objektnummer: 90091272-1148974 | SIP-ID: 1057

Gemütliches Familienhaus in ländlicher Umgebung

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Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

162 m²

Grundstücksfläche

423 m²

Adresse

24392 Norderbrarup

Vollständige Adresse beim Anbieter
Sonja Pöschmann
Sonja Pöschmann

Preise und Kosten

Kaufpreis
289.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße in einem kleinen Wohngebiet. Das Grundstück grenzt an den idyllischen Garten des Pastorates an.



Norderbrarup bedeutet so viel wie "Nördliches Dorf am Hang" und ist ca. 2 km von Süderbrarup entfernt.



Süderbrarup liegt mitten in der schönen Landschaft Angeln, im Kreis Schleswig-Flensburg. Die moderne Hafenstadt Kappeln erreichen Sie in 12 Minuten. Die Schlei ist nur 6 km und die Ostsee nur 17 km entfernt. In dieser Region finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt.



Weitere Informationen erhalten Sie im Exposé.

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24392 Norderbrarup

Objektbeschreibung

Den Link zum 3D- Rundgang erhalten Sie im Exposé.



Willkommen in Ihrem neuen Familiennest. Das Haus besteht aus einem Haupthaus und einem später hinzugekommenen Anbau. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Gäste WC, ein Schlafzimmer mit großem Panoramafenster, ein helles Duschbad, eine Küche mit Tresen, der Heizungsraum und im Anbau ein großes Wohnzimmer mit Kamin und ein Büro. Von Büro und Wohnzimmer gelangen Sie auf die geschützte Terrasse mit Blick in den wunderschönen Pastoratsgarten. Hier werden Sie herrlich entspannen können.



Über eine bequeme Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit Wannenbad und zwei Schlafzimmern. Von einem Raum, der als Spielzimmer genutzt wurde haben Sie Zugang zur großen Dachterrasse und zum ausgebauten Spitzboden. Die Dachterrasse ist ein Traum. Von hier können Sie den Blick schweifen lassen.



Der Garten ist pflegeleicht und einfach zu handhaben angelegt. Im kleinen Schuppen können Sie Ihre Fahrräder etc. abstellen. Genießen Sie mit Ihrer Familie die Ruhe in der ländlichen Lage und die Nähe zur Infrastruktur von Süderbrarup. Ob junge Familie oder Paar - das Haus bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur Entfaltung.



Sie möchten weitere Informationen zu dieser schönen Immobilie, dann fordern Sie unser automatisches Exposé an.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
- Einbauküche

- Wannenbad mit Bidet

- Duschbad

- Gäste-WC

- Kaminofen

- Ausgebauter Spitzboden

- Rolläden im EG

- Abschliebare Fenster im EG + OG

- Anbau von 1986

- Dachterrasse

- Überdachte Terrasse

- Carport

- Stellplatz

- Gartenschuppen

Objektdaten

PLZ
24392
Ort
Norderbrarup
Etage
0
Anzahl Etagen
0
Wohnfläche
162 m²
Nutzfläche
51 m²
Grundstücksfläche
423 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Balkon- / Terrassenfläche
1 m²
Anzahl Stellplätze
0

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
204,8 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
204,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir haben für Sie versucht alle Angaben zusammenzutragen. Jedoch kann es auch einmal passieren, dass Unterlagen nicht vorhanden sind bzw. dass sich einmal ein Fehler einschleicht. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Zwischenverkauf, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten.

Finanzierung

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Sonja Pöschmann