Das Atelier/Studio befindet sich in der Spremberger Vorstadt, einem zentral gelegenen und gut angebundenen Stadtteil. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aus und bietet eine ideale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Innenstadt macht den Standort besonders attraktiv, sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter.

Willkommen in diesem vielseitigen Atelier/Studio mit großzügigen 440 m² Nutzfläche! Dieses Objekt im Erdgeschoss bietet ideale Bedingungen für kreative Köpfe, handwerkliche Betriebe oder innovative Unternehmen, die einen funktionalen und zugleich inspirierenden Raum suchen.

Ausstattung und Highlights:
+ Starkstromanschluss: Perfekt für anspruchsvolle technische Geräte oder Maschinen.
+ Robuster Betonboden: Ideal für vielseitige Nutzungen, ob Werkstatt, Atelier oder Lagerfläche.
+ Umkleideraum mit Dusche und WC: Praktisch für Mitarbeiter oder längere Arbeitstage.
+ Separater Küchenraum: Für Pausen und Verpflegung direkt vor Ort.
+ Heller Büroraum: Optimal für administrative Arbeiten oder als kreativer Rückzugsort.

Die offene Raumgestaltung und die hochwertige Ausstattung bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, während der Standort im Erdgeschoss eine bequeme Erreichbarkeit gewährleistet.

Entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Raums und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Ausstattung der Gewerbefläche

+ Starkstromanschluss: Die Gewerbefläche ist mit einem leistungsfähigen Starkstromanschluss ausgestattet.
+ Büroraum: Separater Büroraum mit einer Fläche von ca. 20 m².
Sanitärbereich:
+ Vorraum mit Zugang zu den Sanitäranlagen.
+ Separate WCs für Damen und Herren.
+ Umkleideraum: Umkleidemöglichkeiten inklusive Dusche für die Mitarbeiter.
+ Gewerbefläche: Großzügige Hauptfläche von 440 m², ideal für vielfältige gewerbliche Nutzung.

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Infrastruktur für den Betrieb und kombiniert Funktionalität mit ausreichend Platz für Büro-, Produktions- oder Lageraktivitäten.

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