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Objektnummer: 90091272-1148923 | SIP-ID: Objekt-118

All aboard! Ihr Traum-Zuhause direkt am Gleis

Bahnhof - Haus in 03197 Jänschwalde mit 200m² kaufen
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Bahnhof hinten - Haus in 03197 Jänschwalde mit 200m² kaufen
Kaufpreis

32.500 €

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

1333 m²

Adresse

03197 Jänschwalde

Vollständige Adresse beim Anbieter
Sebastian Stelzig
Sebastian Stelzig

Preise und Kosten

Kaufpreis
32.500 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Der stillgelegte Bahnhof bzw. das Stellwerk liegt in der Gemeinde Jänschwalde, im Landkreis Spree-Neiße in Brandenburg. Jänschwalde ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Umgebung und befindet sich etwa 20 Kilometer nordöstlich von Cottbus, der nächstgrößeren Stadt, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet.

Verkehrsanbindung:
Die Chausseestraße (L50) verbindet Jänschwalde mit den umliegenden Ortschaften und sorgt für eine gute Erreichbarkeit.
Cottbus ist mit dem Auto in etwa 20 Minuten zu erreichen und bietet Anschluss an die Autobahn A15.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien bedienen die Region, wodurch Jänschwalde in das regionale Verkehrsnetz eingebunden ist.

Umgebung:
Die Immobilie liegt in einer naturnahen Umgebung mit weitläufigen Wiesen, Feldern und Wäldern, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Die Gegend eignet sich hervorragend für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer.
Sehenswürdigkeiten wie der Jänschwalder Tagebau und das Naturschutzgebiet Schlaubetal sind in der Nähe und bieten Freizeitmöglichkeiten.
In der direkten Umgebung finden sich kleinere Geschäfte, Gaststätten und die grundlegende Infrastruktur einer Ortschaft. Weiterführende Einrichtungen, wie Schulen und Krankenhäuser, sind in Cottbus verfügbar.

Besonderheit der Lage:
Die Kombination aus der historischen Bedeutung des Gebäudes, der idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung macht diese Immobilie zu einem spannenden Objekt für Liebhaber historischer Architektur oder kreative Umgestaltungsprojekte. Sie bietet Ruhe und Abgeschiedenheit, ohne auf die Nähe zu einer Stadt verzichten zu müssen.

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03197 Jänschwalde

Objektbeschreibung

Der ehemalige Bahnhof bzw. das Stellwerk in Jänschwalde, gelegen an der Chausseestraße 80b, stellt ein faszinierendes Relikt der Eisenbahngeschichte dar und bietet eine interessante Immobilie mit vielfältigem Potenzial.

Das Gebäude, dessen Betrieb eingestellt wurde, weist typische architektonische Merkmale eines Bahnhofs- bzw. Stellwerksgebäudes aus früheren Zeiten auf.

Diese Immobilie ist besonders attraktiv für Liebhaber historischer Bauten, die sich von der Einzigartigkeit des Standorts und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten inspirieren lassen möchten.

Ausstattung

-- Gebäude 1--
- ca. 120 m²
- Eingangsbereich
- Warteraum
- 1 Raum
- Halle (Stellwerk)
- teil Keller vom Stellwerk

-- Backstein Gebäude --
- ca. 80 m²
- 5 verschiedene Räume
- 1x Damen WC
- 1x Herren WC

Der Bahnsteig wurde verlegt. Die Züge halten also nicht mehr vor der Tür.

Objektdaten

PLZ
03197
Ort
Jänschwalde
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
1333 m²
Anzahl Zimmer
8

Zustand und Energieausweis

Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig

Weitere Informationen

- Eine Besichtigung erfolgt nur nach vorab Vorlage eines Liquiditätsnachweis!

- Eine Selbstauskunft & Exposé erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage.

- Bitte schauen Sie in ihren Spam Ordner!

- Benötigen Sie Hilfe oder haben Fragen dann erreichen Sie mich telefonisch.

Entdecken Sie weitere detaillierte Informationen zu diesem Objekt auf unserer Homepage: https://cottbus-immobilienmakler.immo/

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Sebastian Stelzig