Schutterwald ist verkehrsgünstig gelegen und bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Autobahnen A5 und A81 sind in wenigen Minuten zu erreichen und ermöglichen schnelle Verbindungen in Richtung Süden nach Frankreich und in Richtung Norden nach Karlsruhe und Frankfurt.
Auch die nahegelegenen Städte Freiburg und Offenburg sind schnell und bequem erreichbar. Der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden bietet darüber hinaus auch internationale Anbindung und ist nur wenige Kilometer entfernt.
Die Lage der Kalthalle in der Schutterstraße 1 ist somit besonders interessant für Unternehmen, die einen schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrswege benötigen und gleichzeitig von der Nähe zu den umliegenden Städten profitieren möchten

Wir bieten Ihnen eine Gewerbefläche in der Schutterstraße 1 in Schutterwald an. Die Immobilie umfasst eine Warmhalle mit einer Fläche von 676 m², eine Kalthalle mit 361 m² sowie Sozialräume mit 98 m².

Die Warmhalle ist durch ein großes Rolltor und eine separate Eingangstür zugänglich. Die Kalthalle ist direkt über ein Rolltor von der Warmhalle aus erreichbar. Die Sozialräume sind ebenfalls durch die Warmhalle zugänglich.

Die Kalthalle verfügt über zwei große Rolltore, die den Zugang und die Beladung von LKWs erleichtern. Mit einer großzügigen Lagerhallenhöhe von 4,10 Metern bietet die Halle ausreichend Platz für die Lagerung von Waren und Materialien. Die gesamte Fläche der Kalthalle beträgt 361 m².

Dank der großen Rolltore ist die Ein- und Ausfahrt für LKWs problemlos möglich. Die Immobilie eignet sich somit ideal für Unternehmen, die auf eine effiziente Logistik angewiesen sind.

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in Schutterwald und bietet beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.


Die vermietete Kalthalle ist mit einer Videoüberwachung der Außenanlage ausgestattet, die vom Vermieter betrieben wird. Das Ziel der Überwachung ist die Sicherheit der Mieter und deren Eigentum sowie die Verhinderung von Vandalismus und Diebstahl.

Die Videoüberwachung deckt den Eingangsbereich, den Parkplatz und die Umgebung der Kalthalle ab. Die Kameras sind so positioniert, dass sie einen klaren Blick auf alle relevanten Bereiche haben. Die Kameras sind rund um die Uhr in Betrieb und zeichnen das Geschehen auf dem Gelände auf.

Der Zugang zu den aufgezeichneten Daten ist auf den Vermieter beschränkt. Der Vermieter hat die alleinige Kontrolle über die Daten und sorgt dafür, dass die Aufnahmen nur im Rahmen der geltenden Gesetze und Verordnungen genutzt werden.

Zusammenfassend ist die Lagerhalle mit ihren Rolltoren, dem befahrbaren Boden und den separaten Kalthallen eine ideale Lösung für die Lagerung von Produkten.

Die Möglichkeit, die Halle aufzuteilen, bietet auch eine flexible Nutzungsmöglichkeit für Produkte mit unterschiedlichen Lageranforderungen.