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Objektnummer: 90091272-1148536 | SIP-ID: MI-671

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in erstklassiger Wohngegend!

Küche - Etagenwohnung in 76530 Baden-Baden mit 84m² als Kapitalanlage kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 76530 Baden-Baden mit 84m² als Kapitalanlage kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 76530 Baden-Baden mit 84m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

420.000 €

Adresse

76530 Baden-Baden

Vollständige Adresse beim Anbieter
Immobilien
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Preise und Kosten

Kaufpreis
420.000 €
Courtage Hinweis
2,38 % inkl. MwSt. 2,38 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1988 befindet sich in bevorzugter Höhenlage von Baden-Baden, in einer Sackgasse gelegen.

Baden-Baden ist nicht nur eine Stadt, sondern ein Lebensstil. Als offizielles UNESCO-Welterbe vereinen sich kulturelle Eleganz und natürliche Schönheit zu einem harmonischen Gesamtbild, das Einheimische und Gäste gleichermaßen verzaubert.

Durch Baden-Badens ausgezeichnete Lage, sind die Städte Rastatt, Karlsruhe, Offenburg sowie Freiburg in kurzer Zeit mit dem Auto über die Autobahn A5 erreichbar.

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76530 Baden-Baden

Objektbeschreibung

In begehrter, ruhiger Wohnlage mit toller Aussicht wartet Ihre neue Immobilie auf Sie. Neben einem großen Wohn- und esszimmer, darf sich der künftige Eigentümer über ein helles Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang sowie über eine abgetrennte Küche freuen.

Aktuell ist die Wohnung vermietet.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Freuen Sie sich unter anderem auf:

- Exklusive Innenstadtlage
- Parkettboden
- Zwei Balkone mit toller Aussicht
- Gäste-WC
- Abstellkammer
- Ein Tiefgaragenstellplatz

Objektdaten

PLZ
76530
Ort
Baden-Baden
Etage
2
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
84 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
2
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1988
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
200 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1988
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
200 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die erforderlichen, vorstehenden Angaben sind nach unseren zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht worden. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen, als auch auf Aussagen Dritter basieren.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
https://www.murgtal-immobilien.com

Anbieterinformationen

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