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Objektnummer: 90091272-1148521 | SIP-ID: MI-664

Doppelhaushälfte in zentralerer Lage mit großem Grundstück

Eingang - Doppelhaushälfte in 76593 Gernsbach mit 197m² kaufen
Balkonaussicht - Doppelhaushälfte in 76593 Gernsbach mit 197m² kaufen
OG +DG - Doppelhaushälfte in 76593 Gernsbach mit 197m² kaufen
UG+ EG - Doppelhaushälfte in 76593 Gernsbach mit 197m² kaufen
Kaufpreis

210.000 €

Wohnfläche

197 m²

Grundstücksfläche

722 m²

Immobilien
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Preise und Kosten

Kaufpreis
210.000 €
Courtage Hinweis
Provisionsfrei Provisionsfrei

Lage

Straße nicht freigegeben
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Gernsbach ist ein familienfreundlicher und ruhiger Ort im unteren Murgtal mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Grund -und Realschule, Gymnasium sowie ein Kindergarten bieten eine ideale Umgebung für Familien. Auch ein Bahnhof und verschiedene Bankfilialen sind vorhanden. Über die B462 erreichen Sie mit dem Auto, in etwa 20 Minuten, die A5. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus/S-Bahn) führen in Richtung Rastatt, Baden-Baden, Freudenstadt und Karlsruhe.

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76593 Gernsbach

Objektbeschreibung

Eine zentrale Lage und ein sehr großes Grundstück! Das Doppelhaus wurde 1922 in massiver Bauweise errichtet. Die in die Jahre gekommene Doppelhaushälfte bietet handwerklich begabten Käufern viel Potential für ein geräumiges Eigenheim zu einem erschwinglichen Preis. Die 722 Quadratmeter Grundstücksfläche könnten in ein wunderschönes Familienhaus mit idyllischem Garten verwandelt werden.

Ausstattung

Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Gäste WC
- großes Grundstück
- zentrale Lage
- Vollunterkellert
- Balkon

Objektdaten

PLZ
76593
Ort
Gernsbach
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
197 m²
Nutzfläche
62 m²
Grundstücksfläche
722 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1922
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
223 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1922
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
223 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die erforderlichen, vorstehenden Angaben sind nach unseren zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht worden. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen, als auch auf Aussagen Dritter basieren.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
https://www.murgtal-immobilien.com

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Anbieterinformationen

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