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Objektnummer: 90091272-1148508 | SIP-ID: MI-660

Stadtnahes Wohnen im schönen Hasenwäldchen: 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 76437 Rastatt mit 65m² als Kapitalanlage kaufen
Eingang - Etagenwohnung in 76437 Rastatt mit 65m² als Kapitalanlage kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 76437 Rastatt mit 65m² als Kapitalanlage kaufen
Eingangsbereich - Etagenwohnung in 76437 Rastatt mit 65m² als Kapitalanlage kaufen
Küche - Etagenwohnung in 76437 Rastatt mit 65m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

220.000 €

Immobilien
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Preise und Kosten

Kaufpreis
220.000 €
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. MwSt. 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Immobilie befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage von Rastatt im "Hasenwäldchen". Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Rastatt ist eine charmante Stadt im Südwesten Deutschlands, die eine reiche Geschichte und eine Vielzahl von kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten bietet. Die Stadt liegt am Ufer des Flusses Murg. Rastatt ist vor allem für sein barockes Schloss bekannt, das zu den bedeutendsten Bauwerken der Region zählt. Das Schloss beeindruckt mit seiner prächtigen Architektur und beherbergt heute ein Museum, das Einblicke in die Geschichte der Stadt und der Region bietet. Die Stadt verfügt auch über eine lebendige Kulturszene mit regelmäßigen Veranstaltungen, Konzerten und Festivals. Hier finden Kunstliebhaber und Musikbegeisterte gleichermaßen etwas nach ihrem Geschmack. Der nahegelegene Schwarzwald lädt zu Freizeitaktivitäten ein.In Rastatt finden Besucher auch eine breite Palette an Restaurants, Cafés und Geschäften. Die Immobilie liegt in direkter Umgebung der Murg, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

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76437 Rastatt

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung in Innenstadtnähe von Rastatt. Die Immobilie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Balkon. Der offene Flur verbindet alle Zimmer miteinander. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche. In der Wohnung befindet sich außerdem eine Abstellkammer. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet. Das schöne Schlafzimmer hat viel Fensterfläche. Zusätzlich zu den gewöhnlichen Kellerräumen ist dieser Wohnung ein großer Keller/Hobbyraum zugeordnet. Ein Tiefgarragenstellplatz rundet das Angebot ab.

Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
- Kellerabteil
- Balkon
- Hobbyraum
- Gegensprechanlage
- Badewanne
- Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz

Objektdaten

PLZ
76437
Ort
Rastatt
Etage
2
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
65 m²
Nutzfläche
30 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
95,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
95,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die erforderlichen, vorstehenden Angaben sind nach unseren zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht worden. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen, als auch auf Aussagen Dritter basieren.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
https://www.murgtal-immobilien.com

Anbieterinformationen

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